1,5 - Zimmer-Wohnung in Freiburg Littenweiler in ruhiger Lage von Privat.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79117

Kaufpreis

228.000 €

1.5

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

6.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung hat eine Grundfläche von 38,45 Quadratmeter mit einer Erdterrasse mit ca. 10 Quadratmetern. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, sowie einem separaten Bad mit Dusche, einem separaten Flur und einem kleinen Abstellraum. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat einen separaten Wohnungseingang. Dazu gehört eine abgeschlossene Einzelgarage gegenüber der Wohnung mit Stromanschluss und separatem Stromzähler. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Ein ebenerdiger Geräteraum mit Fahrradabstellplatz und Gemeinschaftsmülltonnen gehört ebenfalls zur Wohnung. Aktuell erhält das Haus eine neue Heizungsanlage bestehend aus Gas Brennwerttherme, sowie einer Luft Wasser Wärmepumpe. Die Kosten hierfür sind bereits von den Eigentümern bezahlt. Sehr ruhige Lage. Das Haus wird durch eine Hausverwaltung betreut und hat einen Verwalterrat , bestehend aus Miteigentümern. Diese Wohnung wird privat angeboten ohne Maklergebühren.

Lage Die Immobilie befindet sich im Freiburger Stadtteil Littenweiler. Littenweiler ist ein bevorzugtes Wohngebiet im Osten von Freiburg ohne jegliche Industrie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 1 optimal gewährleistet. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur.