Golzheim/Stockum TOP-ANLAGE, 7 Fam. Haus ,Garagen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40474

Kaufpreis

2.590.000 €

Zimmer

722 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.587 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Elegantes , freistehendes 7 Parteien Haus in Bestlage von Stockum. Garagen und Stellplätze vorhanden. Absolut vermietungssichere Größen. Voll vermietet.

Ausstattung Absolut vermietungssichere Einheiten. Es stehen 2 Zimmer und 3 Zimmerwohnungen zur Verfügung in moderner Ausstattung mit großen Balkonen. Das Gebäude aus den Mitte 70ern ist bestens gepflegt und verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Lage ist eine 1 Plus. Auch eine Selbstnutzung durch Zusammenlegung von 2 Einheiten wäre interessant.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Düsseldorfer Norden, im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Stockum. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur aus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Nähe zum Flughafen Düsseldorf sorgt für eine ausgezeichnete nationale und internationale Anbindung.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleistungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege entlang des Rheins einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ebenfalls optimal: Über die gut erreichbaren Autobahnen (A44, A52) gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Meerbusch, Ratingen oder Duisburg.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld.

Sonstiges Die Mieteinnahmen liegen im Schnitt bei unter 12 Euro pro Quadratmeter. Hier ist also noch etwas zu tun. Sie erwerben ein wirklich bestens, familiär gepflegtes Anwesen mit 7 Garagen.

Objektbeschreibung Elegantes , freistehendes 7 Parteien Haus in Bestlage von Stockum. Garagen und Stellplätze vorhanden. Absolut vermietungssichere Größen. Voll vermietet. Ausstattung Absolut vermietungssichere Einheiten. Es stehen 2 Zimmer und 3 Zimmerwohnungen zur Verfügung in moderner Ausstattung mit großen Balkonen. Das Gebäude aus den Mitte 70ern ist bestens gepflegt und verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Lage ist eine 1 Plus. Auch eine Selbstnutzung durch Zusammenlegung von 2 Einheiten wäre interessant. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Düsseldorfer Norden, im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Stockum. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Nähe zum Flughafen Düsseldorf sorgt für eine ausgezeichnete nationale und internationale Anbindung. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleistungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege entlang des Rheins einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ebenfalls optimal: Über die gut erreichbaren Autobahnen (A44, A52) gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Meerbusch, Ratingen oder Duisburg. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld. Sonstiges Die Mieteinnahmen liegen im Schnitt bei unter 12 Euro pro Quadratmeter. Hier ist also noch etwas zu tun. Sie erwerben ein wirklich bestens, familiär gepflegtes Anwesen mit 7 Garagen.