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Historische Villa mit traumhaftem Garten in HH-Othmarschen

Villa zum Kauf in Hamburg · 22605

Kaufpreis

3.550.000 €

13

Zimmer

4

Bäder

516 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

6.880 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Denkmalschutz | Alte Stilelemente | Pitchpinedielen | Moderne Einbauküche | Wellnessbereich mit Sauna | Einliegerwohnung | Teilunterkellert | Beeindruckender Süd-Garten | Ölheizung | Alarmanlage | Große Doppelgarage Lage Diese Villa mit Geschichte mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Othmarschen - einem überaus attraktiven Stadtteil von Hamburg. Othmarschen bedeutet Elbe, Hafen und Strand. Hier findet man ursprüngliches, hanseatisches Flair, die unmittelbare Nähe zum Fluss und einen spektakulären Blick vom Hafen elbabwärts. Dieser besondere Elbabschnitt mit seinen traditionsreichen Lotsen- und Kapitänshäusern, den herrlichen Gärten, hervorragenden Fischrestaurants und Cafés zählt zum Schönsten, was die Elbvororte zu bieten haben. Sie genießen den Strand und den exklusiven Blick auf die vorbeigleitenden Schiffe. Vom Fähranleger Övelgönne fahren regelmäßig HADAG Fähren zu den Landungsbrücken und bis nach Finkenwerder. Mit Linienbussen erreichen Sie die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Wochenmärkte sind im nahegelegenen Ottensen zu finden. Und den berühmten Hamburger Fischmarkt erreichen Sie zu Fuß.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Villa
Kaufpreis
3.550.000 €
Zimmer
13
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplätze
2
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
516 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1880
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (355.000 €)
15.176 € / Monat
20% Eigenkapital (710.000 €)
13.490 € / Monat
30% Eigenkapital (1.065.000 €)
11.804 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 5.570 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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