Traumhaftes Penthouse in Bestlage mit südausgerichteter Dachterrasse

Penthouse zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85748

Kaufpreis

1.745.000 €

Zimmer

Bäder

141 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

12.376 €

pro m²

Beschreibung

Das Ensemble umfasst 41 elegante Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern sowie 8 familienfreundliche Reihenhäuser – ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Die Wohnflächen von ca. 55 bis 141 m² bieten Raum für individuelle Lebensstile und Ansprüche.

Alle Einheiten begeistern mit lichtdurchfluteten Grundrissen, hochwertigen Materialien und privaten Außenbereichen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Traditionelle Ziegelbauweise, Energieeffizienzklasse A, Eichenparkett, Marken-Sanitär von LAUFEN, Grohe & Co. sowie Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles, behagliches Wohngefühl.

Ein starkes Argument für alle Kaufinteressenten:

Der Bau schreitet rasant voran – der Rohbau ist nahezu fertiggestellt. Die Bezugsfertigkeit 2026 bietet Planungssicherheit und macht das Projekt bereits jetzt zu einer wertvollen Wohn- und Kapitalanlage.

Was MY CHOICE GARCHING wirklich besonders macht? Die perfekte Verbindung aus Nachhaltigkeit, Komfort und Gemeinschaft:

Grünes und nachhaltiges Wohnquartier: • Energieeffizienzklasse A • über 1.000 Pflanzen auf der Außenanlage • autofreie Zone • Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern • Quartierseigene Packstation • Regenerative Nahwärme aus überwiegend Geothermie

Innovatives Mobilitätskonzept: • Car-, E-Bike- und Lastenrad-Sharing, • Ladestationen, • Besucher- & Einzelstellplätze in der Tiefgarage, • Fahrradreparaturstele

Moderne Technik: • Glasfaseranschluss (FTTH), • Videogegensprechanlage, • hochwertige KONE-Aufzüge, • automatische Tiefgarageneinfahrt mit Kennzeichenerkennung

Durchdachte Architektur & hochwertige Ausstattung: • Wohnungsstationen mit eigener Warmwasseraufbereitung in jeder Einheit
• Fußbodenheizung • Großzügige Fensterflächen, • Eichenparkett, • Designbäder, • Italienische Fliesen in Betonoptik mit frei wählbarem Farbton • Holz-/Alufenster

Gemeinschaftsflächen im Grünen, die Begegnungen fördern und das Wohnen noch lebenswerter machen

Ausstattung Die traumhafte 5-Zimmer-Penthousewohnung besticht durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich bildet das Herz der Wohnung und schafft einen eleganten, einladenden Raum für Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein.

Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice – und lassen sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen. Zwei große, stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und optimale Funktionalität.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die den Wohnraum eindrucksvoll ins Freie erweitert. Hier können Sie Sonne tanken, entspannen oder mit Familie und Freunden gesellige Stunden genießen.

Die Kombination aus lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen, moderner Ausstattung und der spektakulären Dachterrasse macht diese Penthousewohnung zu einem exklusiven Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität.

Lage Die Lage könnte kaum attraktiver sein: Direkt am beliebten Bürgerpark wohnen Sie mitten im Grünen – und gleichzeitig mitten im Leben. Die U-Bahnlinie U6 ist bequem zu Fuß erreichbar und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Münchner Innenstadt oder dem renommierten Forschungszentrum Garching.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Ob ein Spaziergang durch den Park, ein Ausflug zum Garchinger See oder ein schneller Abstecher in die Stadt – hier genießen Sie alle Vorzüge eines aktiven, modernen Lebensumfeldes.

Garching zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Standorten im Münchner Norden – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und starke Infrastruktur legen.

Sonstiges Fazit – ein Zuhause, das begeistert

MY CHOICE GARCHING vereint hochwertige Architektur, erstklassige Ausstattung, grüne Ruheoasen und eine exzellente Lage. Der schnelle Baufortschritt und die geplante Bezugsfertigkeit 2026 machen dieses Projekt zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die jetzt den Schritt in ein wertbeständiges und modernes Zuhause gehen möchten.

Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Melden Sie sich einfach bei uns, und wir vereinbaren im Anschluss einen individuellen Termin mit unseren Experten:

Tel.: +49 89 6931254-41 E-Mail: garching@mfc-wohnbau.de

Objektbeschreibung Willkommen bei MY CHOICE GARCHING – einem Wohnprojekt, das modernen Lifestyle, hochwertige Architektur und eine außergewöhnliche Lage perfekt vereint. Direkt im Bürgerpark Garching entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch nachhaltig, wertbeständig und äußerst durchdacht geplant ist. Das Ensemble umfasst 41 elegante Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern sowie 8 familienfreundliche Reihenhäuser – ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Die Wohnflächen von ca. 55 bis 141 m² bieten Raum für individuelle Lebensstile und Ansprüche. Alle Einheiten begeistern mit lichtdurchfluteten Grundrissen, hochwertigen Materialien und privaten Außenbereichen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Traditionelle Ziegelbauweise, Energieeffizienzklasse A, Eichenparkett, Marken-Sanitär von LAUFEN, Grohe & Co. sowie Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles, behagliches Wohngefühl. Ein starkes Argument für alle Kaufinteressenten: Der Bau schreitet rasant voran – der Rohbau ist nahezu fertiggestellt. Die Bezugsfertigkeit 2026 bietet Planungssicherheit und macht das Projekt bereits jetzt zu einer wertvollen Wohn- und Kapitalanlage. Was MY CHOICE GARCHING wirklich besonders macht? Die perfekte Verbindung aus Nachhaltigkeit, Komfort und Gemeinschaft: Grünes und nachhaltiges Wohnquartier: • Energieeffizienzklasse A • über 1.000 Pflanzen auf der Außenanlage • autofreie Zone • Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern • Quartierseigene Packstation • Regenerative Nahwärme aus überwiegend Geothermie Innovatives Mobilitätskonzept: • Car-, E-Bike- und Lastenrad-Sharing, • Ladestationen, • Besucher- & Einzelstellplätze in der Tiefgarage, • Fahrradreparaturstele Moderne Technik: • Glasfaseranschluss (FTTH), • Videogegensprechanlage, • hochwertige KONE-Aufzüge, • automatische Tiefgarageneinfahrt mit Kennzeichenerkennung Durchdachte Architektur & hochwertige Ausstattung: • Wohnungsstationen mit eigener Warmwasseraufbereitung in jeder Einheit • Fußbodenheizung • Großzügige Fensterflächen, • Eichenparkett, • Designbäder, • Italienische Fliesen in Betonoptik mit frei wählbarem Farbton • Holz-/Alufenster Gemeinschaftsflächen im Grünen, die Begegnungen fördern und das Wohnen noch lebenswerter machen Ausstattung Die traumhafte 5-Zimmer-Penthousewohnung besticht durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich bildet das Herz der Wohnung und schafft einen eleganten, einladenden Raum für Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein. Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice – und lassen sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen. Zwei große, stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und optimale Funktionalität. Ein absolutes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die den Wohnraum eindrucksvoll ins Freie erweitert. Hier können Sie Sonne tanken, entspannen oder mit Familie und Freunden gesellige Stunden genießen. Die Kombination aus lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen, moderner Ausstattung und der spektakulären Dachterrasse macht diese Penthousewohnung zu einem exklusiven Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Lage Die Lage könnte kaum attraktiver sein: Direkt am beliebten Bürgerpark wohnen Sie mitten im Grünen – und gleichzeitig mitten im Leben. Die U-Bahnlinie U6 ist bequem zu Fuß erreichbar und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Münchner Innenstadt oder dem renommierten Forschungszentrum Garching. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Ob ein Spaziergang durch den Park, ein Ausflug zum Garchinger See oder ein schneller Abstecher in die Stadt – hier genießen Sie alle Vorzüge eines aktiven, modernen Lebensumfeldes. Garching zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Standorten im Münchner Norden – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und starke Infrastruktur legen. Sonstiges Fazit – ein Zuhause, das begeistert MY CHOICE GARCHING vereint hochwertige Architektur, erstklassige Ausstattung, grüne Ruheoasen und eine exzellente Lage. Der schnelle Baufortschritt und die geplante Bezugsfertigkeit 2026 machen dieses Projekt zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die jetzt den Schritt in ein wertbeständiges und modernes Zuhause gehen möchten. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Melden Sie sich einfach bei uns, und wir vereinbaren im Anschluss einen individuellen Termin mit unseren Experten: Tel.: +49 89 6931254-41 E-Mail: garching@mfc-wohnbau.de