Schönes Reihenendhaus in ruhiger & beliebter Wohnlage von Großdornberg

Reiheneckhaus zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33619

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.269 €

pro m²

Beschreibung

Lage Großdornberg liegt im Bielefelder Westen an der Nordseite des Teutoburger Waldes. Durch die Stadtbahn-Linie 4 und diverse Buslinien ist der Ortsteil sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die Nähe zur Uni und die ländlichen Grünzüge machen den Ortsteil besonders attraktiv. Die Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses 1976 in Großdornberg erbaute und voll unterkellerte Reihenendhaus mit Flachdach begeistert durch die ruhige und attraktive Wohnlage nähe der Universität. Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten, eingewachsenen Grundstück von 309 m². Auf einer gesamten Wohnfläche von 119 m² finden Sie beste Voraussetzungen, das Eigenheim zu einem gemütlichen Zuhause zu gestalten. Klassisch aufgeteilt im Erdgeschoss mit einem Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC (2000 neu) und Diele. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche (2000 neu). Von der schönen Terrasse aus sowie dem Balkon haben Sie einen wunderschönen Ausblick in die Natur und können erholsame Stunden genießen. Ausgestattet mit einer Gaszentralheizung und einem Vollkeller. Ein Stellplatz für Ihren Pkw rundet das Angebot ab. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim nach Ihren Wünschen und einem Einzug steht nichts mehr im Weg. Die Immobilie steht bereits frei! Sprechen Sie uns gerne an! (10815) Lage Großdornberg liegt im Bielefelder Westen an der Nordseite des Teutoburger Waldes. Durch die Stadtbahn-Linie 4 und diverse Buslinien ist der Ortsteil sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die Nähe zur Uni und die ländlichen Grünzüge machen den Ortsteil besonders attraktiv. Die Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung vorhanden. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reiheneckhaus
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 119 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1976
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.900 €): 1.663 € / Monat
20% Eigenkapital (77.800 €): 1.478 € / Monat
30% Eigenkapital (116.700 €): 1.293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 348 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schönes Reihenendhaus in ruhiger & beliebter Wohnlage von Großdornberg

Beschreibung

Ausstattung