Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53859

Kaufpreis

365.000 €

4

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.650 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/180964 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Rheidt in Niederkassel. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün, was ein familienfreundliches und entspanntes Wohnambiente schafft. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu den umliegenden Städten Bonn und Köln, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des alltäglichen Lebens befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen in dieser Umgebung nicht zu kurz. Spazier- und Radwege entlang des Rheins sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €)
1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €)
1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €)
1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 386 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Rhein Sieg Kreis

ZWEI FAMILIEN, EIN ZUHAUSE: MODERNES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU IN WOLPERATH

Zwei Familien, Ein Zuhause: Modernes Wohnen Auf Höchstem Niveau In Wolperath

54196 m²

915.000 €

Troisdorf-Spich: Kleines Traumhaus - ziehen Sie ein!

Troisdorf-Spich: Kleines Traumhaus - ziehen Sie ein!

3290 m²

368.000 €

Architektur mit Seele – Großzügigkeit, Licht und Eleganz

Architektur mit Seele – Großzügigkeit, Licht und Eleganz

62222 m²

1.100.000 €

Neunkirchen-Seelscheid: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück!

Neunkirchen-Seelscheid: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück!

32150 m²

429.000 €

Einziehen & wohlfühlen - großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in Hennef

Einziehen & wohlfühlen - großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in Hennef

43175 m²

659.000 €

Historischer Bauernhof mit 3 Wohneinheiten & Stall - Leben, Arbeiten, Vermieten nahe Köln & Bonn

Historischer Bauernhof mit 3 Wohneinheiten & Stall - Leben, Arbeiten, Vermieten nahe Köln & Bonn

45376 m²

780.000 €

Bungalow mit Kamin und Wintergarten in Bestlage von Much - Unverbauter Fernblick inklusive

Bungalow mit Kamin und Wintergarten in Bestlage von Much - Unverbauter Fernblick inklusive

22149 m²

498.000 €

Troisdorf/Oberlar - Freistehendes EFH mit Garage auf herrlichem Sonnengrundstück inmitten des Ortes

Troisdorf/Oberlar - Freistehendes EFH mit Garage auf herrlichem Sonnengrundstück inmitten des Ortes

42120 m²

575.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

365.000 €

Anfragen