Familientipp in der Sieker-Schweiz - Sanierter Bungalow mit schönem Garten

Bungalow zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33605

Kaufpreis

648.500 €

Zimmer

Bäder

167 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.883 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sanierter Bungalow in Massivbauweise mit Flachdach und Vollkeller.

Bungalow mit 4 Zimmern, offener Küche, 2 Bädern, Gäste-WC, großem Eingangsbereich, Vollkeller, Terrasse und Garten, ca. 165 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Ausstattung Die großzügige Grundrissgestaltung dieser Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Räume, ein schöner Garten mit Südwestausrichtung und der Blick ins Grüne sprechen für dieses Objekt. Die Immobilie wurde zur Bergseite hin, eingeschossig auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.

Weitere Ausstattungsdetails:

Tageslichtbad, mit Dusche und Handtuchheizkörper (2022 saniert)
modernes Tageslicht en Suite Bad, mit ebenerdiger, großer Dusche (2022 saniert)
hochwertige, großformatige Design Fliesen
Spanndecken mit Einbaustrahler
Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifachverglasung (2017/2018)
elektrische Rollläden
schöne, offene Einbauküche inklusive Elektrogeräte
offenliegender Treppengang in das Kellergeschoss
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Gaszentralheizung (2016 Anlagentechnik teilweise erneuert)
Fassadendämmung (2022)
Flachdach neu gedämmt (2016) und eingedeckt (2006)
Attika Dach (2022 neu)
Elektrik (2017/2018)
eine Leitung / Vorbereitung für Solar ist gelegt
Vollkeller mit Aussentreppe
Sauna mit Dusche und Whirlpoolwanne im Kellergeschoss
Hobbyraum im Kellergeschoss
2 WC´s im Kellergeschoss
SAT-Anlage
Terrasse mit schönem Garten
Aussenanlage 2023 neu angelegt
3 PKW-Stellplätze
Erbbauzins beträgt 264,75 €/Monat

Lage Sieker Schweiz

Objektbeschreibung Sanierter Bungalow in Massivbauweise mit Flachdach und Vollkeller. Bungalow mit 4 Zimmern, offener Küche, 2 Bädern, Gäste-WC, großem Eingangsbereich, Vollkeller, Terrasse und Garten, ca. 165 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Ausstattung Die großzügige Grundrissgestaltung dieser Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Räume, ein schöner Garten mit Südwestausrichtung und der Blick ins Grüne sprechen für dieses Objekt. Die Immobilie wurde zur Bergseite hin, eingeschossig auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Weitere Ausstattungsdetails: - Tageslichtbad, mit Dusche und Handtuchheizkörper (2022 saniert) - modernes Tageslicht en Suite Bad, mit ebenerdiger, großer Dusche (2022 saniert) - hochwertige, großformatige Design Fliesen - Spanndecken mit Einbaustrahler - Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifachverglasung (2017/2018) - elektrische Rollläden - schöne, offene Einbauküche inklusive Elektrogeräte - offenliegender Treppengang in das Kellergeschoss - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Gaszentralheizung (2016 Anlagentechnik teilweise erneuert) - Fassadendämmung (2022) - Flachdach neu gedämmt (2016) und eingedeckt (2006) - Attika Dach (2022 neu) - Elektrik (2017/2018) - eine Leitung / Vorbereitung für Solar ist gelegt - Vollkeller mit Aussentreppe - Sauna mit Dusche und Whirlpoolwanne im Kellergeschoss - Hobbyraum im Kellergeschoss - 2 WC´s im Kellergeschoss - SAT-Anlage - Terrasse mit schönem Garten - Aussenanlage 2023 neu angelegt - 3 PKW-Stellplätze - Erbbauzins beträgt 264,75 €/Monat Lage Sieker Schweiz

Ausstattung

3 Stellplätze
Saniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 648.500 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Zustand: Saniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 167 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1964
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.850 €): 2.772 € / Monat
20% Eigenkapital (129.700 €): 2.464 € / Monat
30% Eigenkapital (194.550 €): 2.156 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 740 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Familientipp in der Sieker-Schweiz - Sanierter Bungalow mit schönem Garten

Beschreibung

Ausstattung