Modern. Großzügig. Familienfreundlich. – 4-Zimmer in Bestlage von Bessungen
Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64285
Kaufpreis
680.000 €
4
Zimmer
1
Bad
101 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
6.733 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser eleganten Etagenwohnung im Herzen von Darmstadt, die mit ihrer gehobenen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung höchste Wohnansprüche erfüllt.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 101 m² im ersten Obergeschoss und bietet mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern sowie einem hochwertigen Badezimmer, idealen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und somit auch für die Zukunft bestens gerüstet.
Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Heizkonzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig für spürbar niedrigere Betriebskosten sorgt.
Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Kellerraum sowie ein separater Abstellraum, die ausreichend Stauraum für jeden Bedarf bereitstellen. Ein Stellplatz kann optional für 30.000 Euro erworben werden und rundet das Angebot ideal ab.
Diese Wohnung verbindet zeitgemässes Wohnen mit gehobener Ausstattung und einer nachhaltigen Heiztechnologie in einer der lebenswertesten Städte Hessens. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Darmstadt-Bessungen, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Prinz-Emil-Garten, ein wunderschöner Park, liegt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Diese Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal.
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 680.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 101 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (68.000 €)
- 2.907 € / Monat
- 20% Eigenkapital (136.000 €)
- 2.584 € / Monat
- 30% Eigenkapital (204.000 €)
- 2.261 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 958 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
680.000 €