Bestens vermietet top gelegene DG Wohnung in Unterschleißheim
Maisonette zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85716
Kaufpreis
526.880 €
2.5
Zimmer
1
Bad
71 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
7.421 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 2017 erbauten Gebäudes und bietet auf 71,2 Quadratmetern eine solide Basis für den Alltag. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumnutzung, während die Fußbodenheizung und Dezentralle Be-Entluftung in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und Wohlbefinden sorgt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot funktional ab. Ergänzend gehört ein Stellplatz in der Garage zur Wohnung, der Ihnen das Parken vor der Haustür erleichtert. Da das Objekt 2017 erst neu gebaut wurde, präsentiert es sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und bedarf keine Investitionen.
Ausstattung
Dusche und Badewanne, Abstellkammer, Einbauküche, sehr freundliche Nachbarschaft
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Unterschleißheim in der Bezirkstraße. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf sowie eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrswege, wodurch sich der Standort als praktischer Ausgangspunkt für den Alltag erweist.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 526.880 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2017
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (52.688 €)
- 2.252 € / Monat
- 20% Eigenkapital (105.376 €)
- 2.002 € / Monat
- 30% Eigenkapital (158.064 €)
- 1.752 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 931 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
526.880 €