GOLD IMMOBILIEN: Helle 1-Zimmer-Wohnung in Marienborn

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55127

Kaufpreis

108.000 €

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.086 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung präsentiert sich bereits beim Betreten freundlich und offen: der Eingangsbereich führt direkt in den Wohnraum mit integrierter Küchenzeile. Praktisch ist der am Eingang platzierte eingelassene Garderoben-schrank, der Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Die Küchenzeile verfügt über einen Waschmaschinen-anschluss – ein großes Plus für die alltägliche Nutzung.

Über die Küche zugänglich befindet sich rechterhand das geflieste Duschbad, dass mit seiner angenehmen Größe überzeugt.

Vom Küchenbereich aus öffnet sich der Wohn- und Schlafbereich. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein freundliches Ambiente. Der Raum ist mit hellem Laminatboden ausgestattet, die Wände sind in klassischem Weiß gehalten.

Mit insgesamt ca. 35 m² eignet sich diese Wohnung hervorragend für Studierende, Singles oder berufliche Pendler. Sie bietet kompakte Wohnqualität und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Immobilie ist in einem gepflegten und sauberen Zustand.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken garantiert. Außerdem stehen ein Trockenraum, allgemeiner Waschraum, ein Fahrradkeller sowie zwei Aufzüge den Bewohnern zur Verfügung. Das gesamte Gebäude wird zentral über eine Gasheizung versorgt. Die Fassade des Gebäudes ist erst vor wenigen Jahren erneuert worden.

Sprechen Sie uns an wegen weiteren Informationen und einer Besichtigung.

Ausstattung 1 Zimmer, Küche, Duschbad

• Bodenbelag: Laminat, Fliesen • Wände: Raufaser • Fenster: doppelverglast Kunststoff • Einbauküche • Zentralheizung • Aufzug • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz

Lage Marienborn liegt im Süden von Mainz und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Der Stadtteil ist ideal für Pendler: Über die nahegelegenen Autobahnen A60 und A63 sind Mainz-Innenstadt, das Umland und weitere Regionen schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung an die Mainzer Innenstadt und umliegende Stadtteile komfortabel.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken direkt im Viertel zur Verfügung, größere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur, Nahversorgung und verkehrsgünstiger Anbindung macht Marienborn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Sonstiges Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler über eine einfache Besichtigung hinaus nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss eines gepflegten, 15-stöckigen Gebäudes, welches zu einer 1976 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 6 Häusern gehört. Die Wohnung präsentiert sich bereits beim Betreten freundlich und offen: der Eingangsbereich führt direkt in den Wohnraum mit integrierter Küchenzeile. Praktisch ist der am Eingang platzierte eingelassene Garderoben-schrank, der Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Die Küchenzeile verfügt über einen Waschmaschinen-anschluss – ein großes Plus für die alltägliche Nutzung. Über die Küche zugänglich befindet sich rechterhand das geflieste Duschbad, dass mit seiner angenehmen Größe überzeugt. Vom Küchenbereich aus öffnet sich der Wohn- und Schlafbereich. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein freundliches Ambiente. Der Raum ist mit hellem Laminatboden ausgestattet, die Wände sind in klassischem Weiß gehalten. Mit insgesamt ca. 35 m² eignet sich diese Wohnung hervorragend für Studierende, Singles oder berufliche Pendler. Sie bietet kompakte Wohnqualität und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Immobilie ist in einem gepflegten und sauberen Zustand. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken garantiert. Außerdem stehen ein Trockenraum, allgemeiner Waschraum, ein Fahrradkeller sowie zwei Aufzüge den Bewohnern zur Verfügung. Das gesamte Gebäude wird zentral über eine Gasheizung versorgt. Die Fassade des Gebäudes ist erst vor wenigen Jahren erneuert worden. Sprechen Sie uns an wegen weiteren Informationen und einer Besichtigung. Ausstattung 1 Zimmer, Küche, Duschbad • Bodenbelag: Laminat, Fliesen • Wände: Raufaser • Fenster: doppelverglast Kunststoff • Einbauküche • Zentralheizung • Aufzug • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz Lage Marienborn liegt im Süden von Mainz und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist ideal für Pendler: Über die nahegelegenen Autobahnen A60 und A63 sind Mainz-Innenstadt, das Umland und weitere Regionen schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung an die Mainzer Innenstadt und umliegende Stadtteile komfortabel. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken direkt im Viertel zur Verfügung, größere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur, Nahversorgung und verkehrsgünstiger Anbindung macht Marienborn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Sonstiges Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler über eine einfache Besichtigung hinaus nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.