2-Zi.-ETW mit Balkon, heute investieren, morgen entspannt leben

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65719

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

4.091 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2023 Einbau einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage. 2026/27 Aufteilung in Wohnungseigentum, Modernisierung des Eingangsbereichs, Schaffung von Garagen und Pkw-Abstellplätzen, Umbau der Gewerbeeinheit in zwei weitere neue ETWs.

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Rande der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man eine ruhige Wohnatmosphäre mit attraktivem Blick über Hofheim und die historische Altstadt.

Sonstiges Ein Verkaufsexposé sowie alle weiterführenden Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne beraten wir Sie persönlich zu einer Objektfinanzierung!

Objektbeschreibung Sicherheit, die bleibt. Ein beständiger Wert, der wächst. Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 1965 erbauten soliden Mehrfamilienhauses. Sonnige 66 m² Wohnfläche, 2019 renoviert und mit einem ganz neuen Bad versehen. Genial ist der Balkon, mit Blick über Hofheim und die Altstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von netto 770 Euro. Schaffen Sie Werte, anstatt Chancen verstreichen zu lassen. Ausstattung 2023 Einbau einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage. 2026/27 Aufteilung in Wohnungseigentum, Modernisierung des Eingangsbereichs, Schaffung von Garagen und Pkw-Abstellplätzen, Umbau der Gewerbeeinheit in zwei weitere neue ETWs. Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Rande der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man eine ruhige Wohnatmosphäre mit attraktivem Blick über Hofheim und die historische Altstadt. Sonstiges Ein Verkaufsexposé sowie alle weiterführenden Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne beraten wir Sie persönlich zu einer Objektfinanzierung!