Vorteilhaft geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Mochenwangen

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88284

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

31.250 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und aus Rücksichtname gegenüber den Mietern wird die Wohnung ohne Einrichtung gezeigt. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 384,00€, dieser Betrag setzt sich zusammen aus 294,34 € für die Hausgeldvorauszahlung, wovon 43,40€ nicht umlagefähig sind, und 89,66€ Rücklagenanteil.

Ausstattung

Öl-Heizung
überdachter Balkon
Einbauküche
separates WC
Carport

Lage Die Immobilie befindet sich in Mochenwangen, einem Teilort der Gemeinde Wolpertswende im Landkreis Ravensburg. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und eine zugleich gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden Mochenwangen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Banken sowie ärztlicher Versorgung. Kindergärten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Weingarten und Ravensburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B30 sind Ravensburg, Weingarten sowie Friedrichshafen schnell erreichbar. Zudem verfügt Mochenwangen über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, wodurch auch Pendler profitieren. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wiesen, Feldern und nahegelegenen Naherholungsgebieten bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Naturgenuss – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 250.000,00 € Kaufpreis Carport: 10.000,00 € Kaufpreis gesamt: 260.000,00 €

Objektbeschreibung Diese gut und vorteilhaft geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praxisgerechten sowie zugleich modernen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate und direkt angrenzende Küche ist funktional geschnitten und mit einer Glasschiebetüre ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und das WC ist separat gehalten. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine praktische Garderobenlösung und rundet das vorteilhafte Raumkonzept ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und aus Rücksichtname gegenüber den Mietern wird die Wohnung ohne Einrichtung gezeigt. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 384,00€, dieser Betrag setzt sich zusammen aus 294,34 € für die Hausgeldvorauszahlung, wovon 43,40€ nicht umlagefähig sind, und 89,66€ Rücklagenanteil. Ausstattung * Öl-Heizung * überdachter Balkon * Einbauküche * separates WC * Carport Lage Die Immobilie befindet sich in Mochenwangen, einem Teilort der Gemeinde Wolpertswende im Landkreis Ravensburg. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und eine zugleich gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden Mochenwangen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Banken sowie ärztlicher Versorgung. Kindergärten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Weingarten und Ravensburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B30 sind Ravensburg, Weingarten sowie Friedrichshafen schnell erreichbar. Zudem verfügt Mochenwangen über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, wodurch auch Pendler profitieren. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wiesen, Feldern und nahegelegenen Naherholungsgebieten bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Naturgenuss – hier kommt jeder auf seine Kosten. Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 250.000,00 € Kaufpreis Carport: 10.000,00 € Kaufpreis gesamt: 260.000,00 €