Charmantes Mittelreihenhaus fußläufig zum Langenhorn Markt - Viel Potential für die kleine Familie

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hamburg · 22415

Kaufpreis

410.000 €

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1960 auf einem ca. 138 m² großen Grundstück in zentraler und ruhiger Lage von Langenhorn
Ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 volle Zimmer sowie 2 halbe Zimmer
Vinyl- und Laminatböden in den Wohnbereichen, Fliesen in den Nassbereichen
Das Haus verfügt über doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die für eine helle Wohnatmosphäre sorgt und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet
Küche mit gepflegter Einbauküche und funktionaler Ausstattung für den täglichen Bedarf
Wannenbad im Erdgeschoss sowie separates WC sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Aufteilung
Sonnig ausgerichteter Südgarten mit angenehmer Belichtung über den gesamten Tag sowie geschützter Terrasse als idealer Rückzugsort im Freien
Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Gasheizung aus dem Jahr 1999
Praktische Abstellmöglichkeiten im Teilkeller sowie Gartenhaus

Ausstattung

Einbauküche
Wannenbad
Separates WC
Vinyl
Laminat
Gasheizung
Teilkeller
Terrasse
Südgarten
Möglichkeit zum Dachausbau

Lage Der Stadtteil Langenhorn zählt zu den beliebten Wohnlagen im Hamburger Norden und überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine angenehme, grüne Umgebung. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV, insbesondere über die nahegelegene U-Bahn-Station Langenhorn Markt (U1). Mehrere Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Langenhorner Markt sowie im nahegelegenen Krohnstiegcenter. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig exzellenter Nahversorgung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Zahlreiche Grünflächen wie das Raakmoor laden zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine sowie Fitness- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und runden die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils ab.

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Objektbeschreibung - Gepflegtes Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1960 auf einem ca. 138 m² großen Grundstück in zentraler und ruhiger Lage von Langenhorn - Ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 volle Zimmer sowie 2 halbe Zimmer - Vinyl- und Laminatböden in den Wohnbereichen, Fliesen in den Nassbereichen - Das Haus verfügt über doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die für eine helle Wohnatmosphäre sorgt und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet - Küche mit gepflegter Einbauküche und funktionaler Ausstattung für den täglichen Bedarf - Wannenbad im Erdgeschoss sowie separates WC sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Aufteilung - Sonnig ausgerichteter Südgarten mit angenehmer Belichtung über den gesamten Tag sowie geschützter Terrasse als idealer Rückzugsort im Freien - Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Gasheizung aus dem Jahr 1999 - Praktische Abstellmöglichkeiten im Teilkeller sowie Gartenhaus Ausstattung - Einbauküche - Wannenbad - Separates WC - Vinyl - Laminat - Gasheizung - Teilkeller - Terrasse - Südgarten - Möglichkeit zum Dachausbau Lage Der Stadtteil Langenhorn zählt zu den beliebten Wohnlagen im Hamburger Norden und überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine angenehme, grüne Umgebung. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV, insbesondere über die nahegelegene U-Bahn-Station Langenhorn Markt (U1). Mehrere Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Langenhorner Markt sowie im nahegelegenen Krohnstiegcenter. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig exzellenter Nahversorgung macht diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen wie das Raakmoor laden zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine sowie Fitness- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und runden die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils ab. Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie. Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.