Modernes Tiny House - Großes Wohngefühl auf kleinem Raum

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39590

Kaufpreis

52.000 €

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

1.405 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Tiny House – Freiheit neu erleben - Wohnen, wo andere Urlaub machen

Träumen Sie von einem eigenen Zuhause, das Ihnen maximale Freiheit bei minimalen Kosten bietet? Von einem Ort, an dem Sie morgens mit Blick ins Grüne aufwachen, die Natur genießen und dennoch auf keinen Komfort verzichten müssen? Dieses moderne Tiny House vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und intelligente Raumnutzung zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept, das perfekt in die heutige Zeit passt. Ob auf einem Grundstück am See, in ländlicher Idylle, als Rückzugsort in der Natur oder als attraktive Ferienimmobilie – dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an und eröffnet völlig neue Möglichkeiten des Wohnens. Durchdachtes Raumkonzept mit überraschend viel Platz Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Helligkeit und Offenheit. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die deutlich größer wirkt, als die tatsächliche Wohnfläche vermuten lässt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier treffen Funktionalität und Gemütlichkeit aufeinander und schaffen einen Ort zum Leben, Entspannen und Genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig integriert und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Stauraumlösungen sorgen für ein modernes Wohngefühl. Das Badezimmer überzeugt durch seine komplette Ausstattung mit hochwertiger Dusche aus Mineralguss, Waschbecken und WC. Modern, pflegeleicht und sofort einsatzbereit. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Gäste. Gleichzeitig eröffnen sie ideale Voraussetzungen für die Ferienvermietung.

Hochwertige Bauweise für langfristige Nutzung: Dieses Tiny House basiert auf einer stabilen Stahlrahmenkonstruktion und verbindet moderne Containerarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die isolierten Wand- und Deckenelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima und schaffen beste Voraussetzungen für die Nutzung über viele Jahre hinweg. Die moderne Fassadengestaltung, hochwertige Fenster sowie die solide Verarbeitung machen dieses Haus zu einer langlebigen und wertbeständigen Investition. Optional kann das Haus mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet werden. Als Heizlösung kommen beispielsweise eine Wärmepumpe oder andere energieeffiziente Systeme infrage.

Die intelligente Alternative zum klassischen Eigenheim: Während Immobilienpreise, Baukosten und Energiekosten stetig steigen, entdecken immer mehr Menschen die Vorteile eines reduzierten, bewussten Wohnkonzeptes. • deutlich geringere Anschaffungskosten • niedrige laufende Kosten • minimaler Wartungsaufwand • hohe Flexibilität bei der Standortwahl • nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen • mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.

Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität. Weniger Fläche bedeutet nicht weniger Komfort – sondern mehr Freiheit, mehr Übersicht und weniger Ballast.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • dauerhafter Wohnsitz • Ferienhaus am See oder naturnah • Wochenendhaus • Gästehaus • Airbnb- oder Ferienvermietung • Kapitalanlage • Mitarbeiter- oder Monteurunterkunft • Generationenwohnen auf dem eigenen Grundstück

Dieses Tiny House ist weit mehr als nur ein Mobilheim. Es steht für eine neue Art des Wohnens – modern, flexibel, bezahlbar und unabhängig. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität statt auf unnötige Quadratmeter legen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Wohnen neu gedacht – dort, wo Sie leben möchten.

Ausstattung Technische Daten

• Wohnfläche ca. 37 m² • Außenmaß: 6,30 m × 5,90 m × 2,48 m • Innenmaß: 5,46 m × 6,14 m × 2,24 m • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit Küche • Badezimmer mit Dusche und WC • Gewicht ca. 3,7 t • Stromversorgung 220 V / 50 Hz

Ausstattung & Bauweise

• Vollverzinkte Stahlrahmenkonstruktion • 65 mm Sandwichpaneele mit Graphit-EPS-Dämmung • Aluminiumfenster mit thermischer Trennung • Aluminium-Doppelflügeltür • SPC-Designboden • LED-Beleuchtung • Vorbereitung für Klimaanlage und Warmwasserboiler • Optional Fußbodenheizung und Wärmepumpe

Lage Tiny House in Arneburg, Tangermünde, Stendal & Rathenow – Ihre Ferienimmobilie an der Elbe

Natur, Ruhe und Freiheit – dort, wo andere Urlaub machen. Auf einem Grundstück in der Straffelder Straße 17a in Arneburg eröffnet sich die Möglichkeit, ein modernes Tiny House in einer der schönsten Naturlandschaften Sachsen-Anhalts zu realisieren. Arneburg liegt direkt an der Elbe und zählt zu den ältesten Städten der Altmark. Die einzigartige Lage zwischen Elbauen, Naturschutzgebieten und weitläufigen Rad- und Wanderwegen macht den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber, Radfahrer, Angler und Erholungssuchende. Gerade in Zeiten, in denen viele Menschen dem hektischen Alltag entfliehen möchten, gewinnen kleine, hochwertige Ferienunterkünfte in naturnaher Umgebung zunehmend an Bedeutung. Ein modernes Tiny House bietet hierfür die perfekte Lösung.

Arneburg als idealer Standort: • Direkt an der Elbe mit herrlichen Natur- und Wasserlandschaften • Attraktive Lage im Umfeld des Biosphärenreservates Mittelelbe • Ideal für Radfahrer und Wanderer entlang des Elberadweges • Nähe zu Tangermünde, Havelberg und Stendal • Hohe Nachfrage nach individuellen Ferienunterkünften

Interessant für Eigennutzer und Investoren: Das Tiny House eignet sich sowohl als private Ferienimmobilie als auch als rentablen Ferienunterkunft zur Vermietung. Mögliche Zielgruppen: • Radwanderer auf dem Elberadweg • Natur- und Vogelliebhaber • Angler • Paare auf Kurzurlaub • Familien mit Kindern • Gäste des Biosphärenreservates • Besucher der Altmark Ein Investment in Lebensqualität Mit einem Kaufpreis von lediglich rund 52.000 bis 53.000 Euro bietet dieses Tiny House eine außergewöhnlich günstige Möglichkeit, eine eigene Ferienimmobilie zu besitzen oder eine attraktive Einnahmequelle durch Ferienvermietung aufzubauen. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum – hier entsteht ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Ein Rückzugsort inmitten der Natur. Ein Zuhause auf Zeit. Ein kleines Haus mit großem Potenzial.

Sonstiges Das Konzept bietet Ihnen maximale Freiheit: Das Tiny House kann auf nahezu jedem geeigneten Grundstück realisiert werden. Das Grundstück in Arneburg dient als attraktives Beispiel für eine mögliche Nutzung als Ferienimmobilie an der Elbe. Es ist nicht Bestandteil dieses Angebots und wird bei Interesse separat veräußert. Das Tiny House selbst wird provisionsfrei angeboten.

Hinweis: Für dieses freistehende Tiny House mit einer Nutzfläche von unter 50 m² besteht nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Weps24 Tiny Living – Alles aus einer Hand:

✅ Tiny House ✅ Transport ✅ Aufbau ✅ Fundament ✅ Wärmepumpe (optional) ✅ Klimaanlage (optional) ✅ Durchlauferhitzer (optional) ✅ Elektro (im Tinyhouse installiert, Erschließung vorausgesetzt) ✅ Wasser/Abwasser (im Tinyhouse installiert, Erschließung vorausgesetzt) ✅ Finanzierung ✅ Grundstücksvermittlung (optional) ✅ Bauantrag (über Partner)

Objektbeschreibung Modernes Tiny House – Freiheit neu erleben - Wohnen, wo andere Urlaub machen Träumen Sie von einem eigenen Zuhause, das Ihnen maximale Freiheit bei minimalen Kosten bietet? Von einem Ort, an dem Sie morgens mit Blick ins Grüne aufwachen, die Natur genießen und dennoch auf keinen Komfort verzichten müssen? Dieses moderne Tiny House vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und intelligente Raumnutzung zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept, das perfekt in die heutige Zeit passt. Ob auf einem Grundstück am See, in ländlicher Idylle, als Rückzugsort in der Natur oder als attraktive Ferienimmobilie – dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an und eröffnet völlig neue Möglichkeiten des Wohnens. Durchdachtes Raumkonzept mit überraschend viel Platz Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Helligkeit und Offenheit. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die deutlich größer wirkt, als die tatsächliche Wohnfläche vermuten lässt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier treffen Funktionalität und Gemütlichkeit aufeinander und schaffen einen Ort zum Leben, Entspannen und Genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig integriert und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Stauraumlösungen sorgen für ein modernes Wohngefühl. Das Badezimmer überzeugt durch seine komplette Ausstattung mit hochwertiger Dusche aus Mineralguss, Waschbecken und WC. Modern, pflegeleicht und sofort einsatzbereit. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Gäste. Gleichzeitig eröffnen sie ideale Voraussetzungen für die Ferienvermietung. Hochwertige Bauweise für langfristige Nutzung: Dieses Tiny House basiert auf einer stabilen Stahlrahmenkonstruktion und verbindet moderne Containerarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die isolierten Wand- und Deckenelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima und schaffen beste Voraussetzungen für die Nutzung über viele Jahre hinweg. Die moderne Fassadengestaltung, hochwertige Fenster sowie die solide Verarbeitung machen dieses Haus zu einer langlebigen und wertbeständigen Investition. Optional kann das Haus mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet werden. Als Heizlösung kommen beispielsweise eine Wärmepumpe oder andere energieeffiziente Systeme infrage. Die intelligente Alternative zum klassischen Eigenheim: Während Immobilienpreise, Baukosten und Energiekosten stetig steigen, entdecken immer mehr Menschen die Vorteile eines reduzierten, bewussten Wohnkonzeptes. • deutlich geringere Anschaffungskosten • niedrige laufende Kosten • minimaler Wartungsaufwand • hohe Flexibilität bei der Standortwahl • nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen • mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität. Weniger Fläche bedeutet nicht weniger Komfort – sondern mehr Freiheit, mehr Übersicht und weniger Ballast. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • dauerhafter Wohnsitz • Ferienhaus am See oder naturnah • Wochenendhaus • Gästehaus • Airbnb- oder Ferienvermietung • Kapitalanlage • Mitarbeiter- oder Monteurunterkunft • Generationenwohnen auf dem eigenen Grundstück Dieses Tiny House ist weit mehr als nur ein Mobilheim. Es steht für eine neue Art des Wohnens – modern, flexibel, bezahlbar und unabhängig. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität statt auf unnötige Quadratmeter legen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Wohnen neu gedacht – dort, wo Sie leben möchten. Ausstattung Technische Daten • Wohnfläche ca. 37 m² • Außenmaß: 6,30 m × 5,90 m × 2,48 m • Innenmaß: 5,46 m × 6,14 m × 2,24 m • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit Küche • Badezimmer mit Dusche und WC • Gewicht ca. 3,7 t • Stromversorgung 220 V / 50 Hz Ausstattung & Bauweise • Vollverzinkte Stahlrahmenkonstruktion • 65 mm Sandwichpaneele mit Graphit-EPS-Dämmung • Aluminiumfenster mit thermischer Trennung • Aluminium-Doppelflügeltür • SPC-Designboden • LED-Beleuchtung • Vorbereitung für Klimaanlage und Warmwasserboiler • Optional Fußbodenheizung und Wärmepumpe Lage Tiny House in Arneburg, Tangermünde, Stendal & Rathenow – Ihre Ferienimmobilie an der Elbe Natur, Ruhe und Freiheit – dort, wo andere Urlaub machen. Auf einem Grundstück in der Straffelder Straße 17a in Arneburg eröffnet sich die Möglichkeit, ein modernes Tiny House in einer der schönsten Naturlandschaften Sachsen-Anhalts zu realisieren. Arneburg liegt direkt an der Elbe und zählt zu den ältesten Städten der Altmark. Die einzigartige Lage zwischen Elbauen, Naturschutzgebieten und weitläufigen Rad- und Wanderwegen macht den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber, Radfahrer, Angler und Erholungssuchende. Gerade in Zeiten, in denen viele Menschen dem hektischen Alltag entfliehen möchten, gewinnen kleine, hochwertige Ferienunterkünfte in naturnaher Umgebung zunehmend an Bedeutung. Ein modernes Tiny House bietet hierfür die perfekte Lösung. Arneburg als idealer Standort: • Direkt an der Elbe mit herrlichen Natur- und Wasserlandschaften • Attraktive Lage im Umfeld des Biosphärenreservates Mittelelbe • Ideal für Radfahrer und Wanderer entlang des Elberadweges • Nähe zu Tangermünde, Havelberg und Stendal • Hohe Nachfrage nach individuellen Ferienunterkünften Interessant für Eigennutzer und Investoren: Das Tiny House eignet sich sowohl als private Ferienimmobilie als auch als rentablen Ferienunterkunft zur Vermietung. Mögliche Zielgruppen: • Radwanderer auf dem Elberadweg • Natur- und Vogelliebhaber • Angler • Paare auf Kurzurlaub • Familien mit Kindern • Gäste des Biosphärenreservates • Besucher der Altmark Ein Investment in Lebensqualität Mit einem Kaufpreis von lediglich rund 52.000 bis 53.000 Euro bietet dieses Tiny House eine außergewöhnlich günstige Möglichkeit, eine eigene Ferienimmobilie zu besitzen oder eine attraktive Einnahmequelle durch Ferienvermietung aufzubauen. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum – hier entsteht ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Ein Rückzugsort inmitten der Natur. Ein Zuhause auf Zeit. Ein kleines Haus mit großem Potenzial. Sonstiges Das Konzept bietet Ihnen maximale Freiheit: Das Tiny House kann auf nahezu jedem geeigneten Grundstück realisiert werden. Das Grundstück in Arneburg dient als attraktives Beispiel für eine mögliche Nutzung als Ferienimmobilie an der Elbe. Es ist nicht Bestandteil dieses Angebots und wird bei Interesse separat veräußert. Das Tiny House selbst wird provisionsfrei angeboten. Hinweis: Für dieses freistehende Tiny House mit einer Nutzfläche von unter 50 m² besteht nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Weps24 Tiny Living – Alles aus einer Hand: ✅ Tiny House ✅ Transport ✅ Aufbau ✅ Fundament ✅ Wärmepumpe (optional) ✅ Klimaanlage (optional) ✅ Durchlauferhitzer (optional) ✅ Elektro (im Tinyhouse installiert, Erschließung vorausgesetzt) ✅ Wasser/Abwasser (im Tinyhouse installiert, Erschließung vorausgesetzt) ✅ Finanzierung ✅ Grundstücksvermittlung (optional) ✅ Bauantrag (über Partner)