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Einseitig angeb. 1- bis 2-Familienhaus mit Garagen und Schuppen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39517

Kaufpreis

120.000 €

3

Zimmer

107 m²

Wohnfläche

1932

Baujahr

1.121 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einseitig angebautes Haus für ein bis zwei Familien, mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 107 m² Wohnfläche, sowie einem Badanbau, einer Garage und einem Schuppen. Baujahr 1932, Renovierungen erfolgten 2010 (Dach, Fassade, teilweise Fenster, Heizung), Umbau und modernisierter Innenausbau sind für 2023 geplant (derzeit noch nicht abgeschlossen). Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Zentralheizung betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, daher ist der Grundriss nach dem Umbau nicht bekannt. Es besteht noch Bedarf an Fertigstellungsarbeiten und die Immobilie ist derzeit nicht bezugsfertig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1932
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 252 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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120.000 €

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