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Fachwerkhaus im Stadtkern

Reihenmittelhaus zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39596

Kaufpreis

20.000 €

7

Zimmer

14 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.429 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauft wird ein Einfamilienhaus, welches in Fachwerk- und Lehmbauweise ca. 1900 errichtet wurde. Es befindet sich im Stadtkern von Arneburg, in der Nähe der Elbe. Das Objekt ist ein archäologisches Flächendenkmal und liegt demzufolge auch im Sanierungsgebiet der Stadt Arneburg. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und teilt sich wie folgt auf. EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flurbereich, Speisekammer. OG: vier Zimmer und Flurbereich. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.100 m² und muss aus einem anderen Grundstück rausgemessen werden. Lage Arneburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Stendal, gehört zur Verbandsgemeinde Arneburg-Goldbeck und liegt im östlichen Teil der Altmark, direkt an der Elbe. Es gibt eine Fährverbindung über die Elbe sowie ÖPNV. Discounter, Apotheke, Grundschule, Gastronomie, Bäcker im Ort vorhanden. Arneburg hat auch einen Sportboothafen mit Anbindung an die Elbe Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer, eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
20.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
14 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.000 €)
86 € / Monat
20% Eigenkapital (4.000 €)
76 € / Monat
30% Eigenkapital (6.000 €)
67 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 25 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

20.000 €

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