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Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39606

Kaufpreis

270.000 €

7

Zimmer

3

Bäder

158 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

1.709 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage, in Nähe zum Stadtzentrum. Die Gesamtwohnfläche von 158 m² teilen sich wie folgt auf: Im EG befindet sich eine Zweiraumwohnung mit 53 m², sowie der Hausanschlussraum. Im OG befindet sich eine Dreiraumwohnung mit 62 m² und im DG eine Zweiraumwohnung mit 43 m². Alle Wohnungen sind mit Küche und Bad ausgestattet. Die Grundstücksgröße beträgt 290 m² und bietet eine überdachte Stellfläche für drei PKW. Ausstattung Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen im EG und OG, Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten Lage Osterburg ist eine Stadt mit Bahnanschluss und hat mit der Fertigstellung der A14 und der dazugehörigen Anschlussstelle eine überregionale Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe zum Stadtzentrum, alle Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer, eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
3

Flächen

Wohnfläche
158 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.000 €)
1.154 € / Monat
20% Eigenkapital (54.000 €)
1.026 € / Monat
30% Eigenkapital (81.000 €)
898 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 144 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

270.000 €

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