Viel Holz in ländlicher Ruhe: Kernsaniertes Wohnhaus mit tollem Raumklima in Feldrandlage
Bungalow zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39615
Kaufpreis
209.000 €
4
Zimmer
1
Bad
170 m²
Wohnfläche
2012
Baujahr
1.229 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071435
+ Massivbau von 1952 - Komplette Kernsanierung mit Umbau und Umnutzung zu Wohnhaus mit Werkstatt und Gewerbe in 2012
+ Feld- und Sackgassenlage in dörflicher Ruhe; Glasfaser-Anschluss vorhanden
+ Viel Platz dank offener Raumgestaltung und durchschnittlicher Deckenhöhe von 3,20m
+ Ideal für Holzliebhaber: Fokussierung auf Holz für bessere Energieeffizienz und ein angenehmeres Raumklima u.a. für Wände, Böden und beim Heizen
+ möblierter Verkauf
Lage
Lage: Idyllische Feldrandlage in Werben-Giesenslage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Zentrum von Hamburg 215km, Zentrum von Berlin 150km
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 170 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2012
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Strom
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.900 €)
- 893 € / Monat
- 20% Eigenkapital (41.800 €)
- 794 € / Monat
- 30% Eigenkapital (62.700 €)
- 695 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 355 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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