2-R, 1. OG, Südbalkon+TG-SP in DD-Mockritz, vermietet
Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01217
Kaufpreis
148.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
2.741 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 2 MFH mit je 8 bzw. 9 Wohnungen. Beide Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Laminat, Schlafzimmer mit Design-Vinyl, jeweils in Holzoptik. Küche, Bad und Flur sind gefliest
Alle Fenster haben Rollläden.
Das Badezimmer (mit Fenster) verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wasch-/Trockenraum im Keller.
Glasfaseranschluss im Haus vorhanden.
Lage
Im ruhigen Stadtteil Mockritz unweit des Technologiezentrums und des Naturfreibades.
Günstige Verkehrsanbindung sowohl an das öffentliche Netz in Richtung Innenstadt als auch an die Autobahn A17.
Sonstiges
Die Kosten des TG-Stellplatzes sind bereits im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung (Wirtschaftsplan etc.) zur Verfügung.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 148.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.800 €)
- 633 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.600 €)
- 562 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.400 €)
- 492 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 88 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
148.000 €