2-Zimmer-Kleinod mit Garten, zentrumsnah und ruhig.

Hochparterre zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79115

Kaufpreis

435.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

6.797 €

pro m²

Beschreibung

Attraktive Wohnung in gefragter Lage – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Unsere Makler-Courtage beträgt 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben basieren auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Lage Lage & Infrastruktur

Die Adresse liegt in einem modernen, ruhigen Wohnquartier mit viel Grün und guter Anbindung. Die Lage ist für Freiburg relativ gut angebunden:

ÖPNV Straßenbahnlinien in Richtung Innenstadt über Haltestellen im Bereich Haslacher Straße / Eschholzstraße

Buslinien in Haslach Straßenanbindung Gute Verbindung über Eschholzstraße und Haslacher Straße Richtung Innenstadt und B31.

Radverkehr Freiburg-typisch: sehr gute Radwegeverbindungen Richtung Innenstadt und Vauban.

Alles für den täglichen Bedarf findet sich Stadtteilzentrum Haslach.

Dort befinden sich u. a.: • Supermärkte und Einzelhandel • Bäckereien, Cafés, Restaurants • Ärzte und Apotheken • Schulen und weitere Kindergärten

Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger. Auf ca. 64,23 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und einem kleinen attraktiven Garten, ein Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung umfasst Parkettboden, elektrische Rollläden sowie eine moderne Bauweise. Das Gebäude verfügt über vier Geschosse und eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Highlights: • Baujahr 2018 • ca. 64,23 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Erdgeschoss mit Loggia und Garten • hochwertige Einbauküche • Parkettboden • elektrische Rollläden • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Hausgeld: 357 € • Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²•a) Sofort bezugsfrei! Attraktive Wohnung in gefragter Lage – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Unsere Makler-Courtage beträgt 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben basieren auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Lage Lage & Infrastruktur Die Adresse liegt in einem modernen, ruhigen Wohnquartier mit viel Grün und guter Anbindung. Die Lage ist für Freiburg relativ gut angebunden: ÖPNV Straßenbahnlinien in Richtung Innenstadt über Haltestellen im Bereich Haslacher Straße / Eschholzstraße Buslinien in Haslach Straßenanbindung Gute Verbindung über Eschholzstraße und Haslacher Straße Richtung Innenstadt und B31. Radverkehr Freiburg-typisch: sehr gute Radwegeverbindungen Richtung Innenstadt und Vauban. Alles für den täglichen Bedarf findet sich Stadtteilzentrum Haslach. Dort befinden sich u. a.: • Supermärkte und Einzelhandel • Bäckereien, Cafés, Restaurants • Ärzte und Apotheken • Schulen und weitere Kindergärten