Energetische A+ Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64859
Kaufpreis
349.000 €
3
Zimmer
1
Bad
88 m²
Wohnfläche
2019
Baujahr
3.966 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese neuwertige, energetische Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten 6-Familienhauses bietet auf 87,67 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich auf einer von insgesamt 3 Etagen. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Abstellraum der Wohnung.
In der Einbauküche finden Sie alle notwendigen Elektrogeräte, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Eppertshausen!
Ausstattung
- Energiebedarf 15,5 (A+)
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in Eppertshausen, einer ruhigen und grünen Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Autobahn A3 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Frankfurt, Darmstadt oder Aschaffenburg.
Sonstiges
Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 88 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2019
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 408 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
349.000 €