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Attraktive Kapitalanlage: 3 Zimmerwohnung in Radevormwald

Etagenwohnung zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42477

Kaufpreis

88.000 €

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.128 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle sowie freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Einheit empfängt den Besucher zwei strukturierte Dielen, die alle Räumlichkeiten auf kurzen Wegen erschließt. Von der ersten Diele aus erreicht man die separat gelegene Küche, die zusätzlichen Platz für eine Sitzecke bietet. Ebenfalls von der Diele aus ​erreicht man das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, welches für gesellige Stunden mit der ganzen Familie einlädt. Ebenfalls befindet sich vom Flur aus zugänglich ein geräumiges Gäste-WC. Separiert über den Zugang der zweiten Diele gelangt man zu einem geräumigen Schlafzimmer, welches Platz für einen ausladenden Kleiderschrank sowie ein Doppelbett findet. Das Badezimmer, welches zentral vom Flur aus zugänglich ist, lädt mit einer Badewanne zu entspannten Momenten ein. Ein weiteres Zimmer ist vom gleichen Flur aus zu erreichen und als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar. Aufgrund der soliden Raumstruktur und der ansprechenden Belichtung eignet sich dieses Objekt in besonderem Maße als nachhaltige Kapitalanlage. Es ist zudem hervorzuheben, dass im selben Gebäude derzeit zwei weitere Wohneinheiten zur Veräußerung stehen. Dies bietet die attraktive Möglichkeit, ein zusammenhängendes Portfolio zu erwerben; entsprechende Exposés zu diesen Einheiten leiten wir Ihnen bei Interesse gerne umgehend weiter. Bitte beachten Sie, dass die Angabe einer aktuellen und korrekten Telefonnummer Voraussetzung für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist. Ohne diese Angabe können wir Sie leider nicht für einen Besichtigungstermin berücksichtigen.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
88.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
F
Heizungsart
Strom

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.800 €)
376 € / Monat
20% Eigenkapital (17.600 €)
334 € / Monat
30% Eigenkapital (26.400 €)
293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 182 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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