Seltene & letzte Gelegenheit in Eckernförde: Historischer Rotklinker kurz vor Fertigstellung!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24340

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

8.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erleben Sie modernen Wohnkomfort in historischem Gewand – mitten im Herzen von Eckernförde und nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt.

Mit dem stilvollen Hinterhaus ist bereits der erste Bauabschnitt vollständig fertiggestellt und verkauft. Nun bietet sich die letzte Gelegenheit, sich eine der begehrten Wohnungen im repräsentativen Vorderhaus zu sichern. Die Fertigstellung steht unmittelbar bevor – bezugsfertig ab Juni 2026.

Der historische Rotklinker vereint den Charakter der Jahrhundertwende mit hochwertiger Neubauqualität und modernen Wohnkonzepten. Entstanden ist eine exklusive Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Einheiten in verkehrsberuhigter Innenstadtlage.

Ob gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung mit privatem Innenhof oder lichtdurchflutete barrierearme Wohnungen mit sonnigem Balkon und Blick auf die prachtvollen Altstadtbäume – hier entstehen Wohnräume mit Seltenheitswert. Highlights im Überblick: • Historische Fassade nach Denkmalschutzvorgaben neu errichtet • Nur 8 exklusive Wohneinheiten • KfW-55-Standard • Photovoltaikanlage für Wärmepumpe und Allgemeinstrom • 3-fach verglaste Holzfenster • Personenaufzug & barrierefreie Zugänge • Fußbodenheizung & Echtholzparkett • Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen • Videogegensprechanlage • Optionaler Stellplatz für zzgl. 30.000 € • Ferienvermietung ausgeschlossen – für ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld

Die letzten 4 verfügbaren Wohnungen können ab sofort besichtigt werden. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses persönlich und sichern Sie sich Ihre Wohnung im exklusiven Rotklinker-Ensemble die es so nicht nochmal geben wird.

Lage Die charmante Stadt Eckernförde liegt auf halbem Wege zwischen Kiel und Schleswig an der Eckernförder Bucht. Dank ihrer hervorragenden Lage in der Altstadt wird der geplante Neubau, der dem historischen Vorbild der Innenstadt folgt, besonders attraktiv. Eingerahmt von der Fußgängerzone, dem Sandstrand und dem Hafen, liegt der mit Kopfsteinpflaster versehene Rosengang. Diese verkehrsberuhigte Straße bietet einen idealen Rückzugsort inmitten des lebendigen Seebades. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den traumhaften Sandstrand sowie den Segelhafen der Stadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Ostsee verleihen dieser kleinen Küstenstadt eine besonders hohe Lebensqualität. Direkt vor Ihrer Haustür können Sie ausgedehnte Spazier- und Wandertouren starten und Ihren täglichen Bedarf in den nahgelegenen Geschäften decken, die alles bieten, was das Herz begehrt. Die malerische Innenstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und individuellen Boutiquen zum Erkunden ein. Eckernförde ist nach wie vor ein Geheimtipp im Norden, nur eine Autostunde von Hamburg entfernt und gut an das Zugnetz angebunden. Hier vereint sich der ländliche Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines erholsamen Rückzugsorts. Der Golf Club Altenhof, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands, sowie die einladende Bucht für Segelsport und jährliche Veranstaltungen wie Traditionssegeltreffen, Sprottentage und Piratenspektakel bereichern das vielfältige Freizeitangebot. Kulturelle Highlights wie das renommierte Schleswig-Holstein Musikfestival und das Naturfilm Festival (Green Screen) machen Eckernförde zu einem Ort, der in jeder Hinsicht inspiriert.

Sonstiges Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Erleben Sie modernen Wohnkomfort in historischem Gewand – mitten im Herzen von Eckernförde und nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Mit dem stilvollen Hinterhaus ist bereits der erste Bauabschnitt vollständig fertiggestellt und verkauft. Nun bietet sich die letzte Gelegenheit, sich eine der begehrten Wohnungen im repräsentativen Vorderhaus zu sichern. Die Fertigstellung steht unmittelbar bevor – bezugsfertig ab Juni 2026. Der historische Rotklinker vereint den Charakter der Jahrhundertwende mit hochwertiger Neubauqualität und modernen Wohnkonzepten. Entstanden ist eine exklusive Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Einheiten in verkehrsberuhigter Innenstadtlage. Ob gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung mit privatem Innenhof oder lichtdurchflutete barrierearme Wohnungen mit sonnigem Balkon und Blick auf die prachtvollen Altstadtbäume – hier entstehen Wohnräume mit Seltenheitswert. Highlights im Überblick: • Historische Fassade nach Denkmalschutzvorgaben neu errichtet • Nur 8 exklusive Wohneinheiten • KfW-55-Standard • Photovoltaikanlage für Wärmepumpe und Allgemeinstrom • 3-fach verglaste Holzfenster • Personenaufzug & barrierefreie Zugänge • Fußbodenheizung & Echtholzparkett • Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen • Videogegensprechanlage • Optionaler Stellplatz für zzgl. 30.000 € • Ferienvermietung ausgeschlossen – für ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld Die letzten 4 verfügbaren Wohnungen können ab sofort besichtigt werden. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses persönlich und sichern Sie sich Ihre Wohnung im exklusiven Rotklinker-Ensemble die es so nicht nochmal geben wird. Lage Die charmante Stadt Eckernförde liegt auf halbem Wege zwischen Kiel und Schleswig an der Eckernförder Bucht. Dank ihrer hervorragenden Lage in der Altstadt wird der geplante Neubau, der dem historischen Vorbild der Innenstadt folgt, besonders attraktiv. Eingerahmt von der Fußgängerzone, dem Sandstrand und dem Hafen, liegt der mit Kopfsteinpflaster versehene Rosengang. Diese verkehrsberuhigte Straße bietet einen idealen Rückzugsort inmitten des lebendigen Seebades. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den traumhaften Sandstrand sowie den Segelhafen der Stadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Ostsee verleihen dieser kleinen Küstenstadt eine besonders hohe Lebensqualität. Direkt vor Ihrer Haustür können Sie ausgedehnte Spazier- und Wandertouren starten und Ihren täglichen Bedarf in den nahgelegenen Geschäften decken, die alles bieten, was das Herz begehrt. Die malerische Innenstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und individuellen Boutiquen zum Erkunden ein. Eckernförde ist nach wie vor ein Geheimtipp im Norden, nur eine Autostunde von Hamburg entfernt und gut an das Zugnetz angebunden. Hier vereint sich der ländliche Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines erholsamen Rückzugsorts. Der Golf Club Altenhof, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands, sowie die einladende Bucht für Segelsport und jährliche Veranstaltungen wie Traditionssegeltreffen, Sprottentage und Piratenspektakel bereichern das vielfältige Freizeitangebot. Kulturelle Highlights wie das renommierte Schleswig-Holstein Musikfestival und das Naturfilm Festival (Green Screen) machen Eckernförde zu einem Ort, der in jeder Hinsicht inspiriert. Sonstiges Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.