Traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick -AUREO mit KfW 40

Etagenwohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74613

Kaufpreis

599.800 €

Zimmer

113 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

5.308 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung WILLKOMMEN in Ihrem NEUEN ZUHAUSE: Direkt am schönen Limespark, eingebettet in viel landschaftliches grün, entsteht Ihre neues Wohlfühl-Zuhause.

Das AUREO bildet ein einzigartiges, harmonisches Ensemble aus drei modernen Mehrfamilienhäusern, die sich auf einem großen, parkartigen Grundstück gruppieren. Durch die ökologische massive Bauweise verbindet Ihr neues Zuhause hohen Wohnkomfort mit der Bauqualität eines Effizienzhauses 40 EH.

Unsere Architekten haben ein ansprechendes Wohnkonzept entwickelt, das Natur mit zeitloser harmonisch gestalteter Architektur verbindet. Dies führt zu einem bisher ungeahntes Gefühl von Wohlbefinden und Freiheit in Ihrer neuen Wohnung!

Jetzt Exposé mit allen Wohnungen inkl. Preisliste anfordern !!!

Ausstattung Wunderschöne Traumwohnung mit intelligenter Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnung wird zur Südseite komplett von einem stylischen Balkon umrandet.

Lage Öhringen, eine wirtschaftsstarke Stadt im schönen Nordosten von Baden-Württemberg. Öhringen verbindet seine reiche Vergangenheit mit einem modernen Lebensstil.

Die lebendige Stadt profitiert von ihrer bevorzugten Lage im Einzugsgebiet von Künzelsau, Neckarsulm, Heilbronn und Stuttgart. Durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort optimal erreichbar.

Dies macht die Stadt nicht nur für Naturgenießer attraktiv, sondern auch für Unternehmen, die einen prosperierenden und wachsenden Wirtschaftsstandort suchen.

S-Bahn wenige Gehminuten
gute Autobahnanbindung
fußläufig Bushaltestelle
fußläufig Supermarkt, etc.
fußläufig Kita und Schule

Sonstiges +++ AUREO. Das neue Architektur-Highlight in Öhringen. +++ +++ 100.000 € ab 0,82 % Förderdarlehen für jeden (KfW 40 - -297/298). +++ Solide, massive Bauweise.

Befristete Sonder-AKTION:
Die Kaufpreiszahlung der Wohnung erfolgt erst mit Bezugsfertigkeit. Dies bedeutet für Sie gleich mehrere Vorteile:

SICHERHEIT: Keine vorab-Zahlungen vor Wohnungsübergabe!

EIGENNUTZER: Keine Doppelbelastung aus Darlehen und Miete bis zum Einzug.

KAPITALANLEGER: Höhere Rendite: da keine Raten- bzw. Vorauszahlungen während der Bauzeit.

Für Kapitalanleger gibt es einen weiteren neuen Vorteil: Geometrisch-degressive Abschreibung, AfA in Höhe von 5 % (anstatt 3%)

Jetzt Exposé inkl. Preisliste anfordern und Ihre Traumwohnung finden.

Objektbeschreibung WILLKOMMEN in Ihrem NEUEN ZUHAUSE: Direkt am schönen Limespark, eingebettet in viel landschaftliches grün, entsteht Ihre neues Wohlfühl-Zuhause. Das AUREO bildet ein einzigartiges, harmonisches Ensemble aus drei modernen Mehrfamilienhäusern, die sich auf einem großen, parkartigen Grundstück gruppieren. Durch die ökologische massive Bauweise verbindet Ihr neues Zuhause hohen Wohnkomfort mit der Bauqualität eines Effizienzhauses 40 EH. Unsere Architekten haben ein ansprechendes Wohnkonzept entwickelt, das Natur mit zeitloser harmonisch gestalteter Architektur verbindet. Dies führt zu einem bisher ungeahntes Gefühl von Wohlbefinden und Freiheit in Ihrer neuen Wohnung! Jetzt Exposé mit allen Wohnungen inkl. Preisliste anfordern !!! Ausstattung Wunderschöne Traumwohnung mit intelligenter Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnung wird zur Südseite komplett von einem stylischen Balkon umrandet. Lage Öhringen, eine wirtschaftsstarke Stadt im schönen Nordosten von Baden-Württemberg. Öhringen verbindet seine reiche Vergangenheit mit einem modernen Lebensstil. Die lebendige Stadt profitiert von ihrer bevorzugten Lage im Einzugsgebiet von Künzelsau, Neckarsulm, Heilbronn und Stuttgart. Durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort optimal erreichbar. Dies macht die Stadt nicht nur für Naturgenießer attraktiv, sondern auch für Unternehmen, die einen prosperierenden und wachsenden Wirtschaftsstandort suchen. - S-Bahn wenige Gehminuten - gute Autobahnanbindung - fußläufig Bushaltestelle - fußläufig Supermarkt, etc. - fußläufig Kita und Schule Sonstiges +++ AUREO. Das neue Architektur-Highlight in Öhringen. +++ +++ 100.000 € ab 0,82 % Förderdarlehen für jeden (KfW 40 - -297/298). +++ Solide, massive Bauweise. Befristete Sonder-AKTION: Die Kaufpreiszahlung der Wohnung erfolgt erst mit Bezugsfertigkeit. Dies bedeutet für Sie gleich mehrere Vorteile: SICHERHEIT: Keine vorab-Zahlungen vor Wohnungsübergabe! EIGENNUTZER: Keine Doppelbelastung aus Darlehen und Miete bis zum Einzug. KAPITALANLEGER: Höhere Rendite: da keine Raten- bzw. Vorauszahlungen während der Bauzeit. Für Kapitalanleger gibt es einen weiteren neuen Vorteil: Geometrisch-degressive Abschreibung, AfA in Höhe von 5 % (anstatt 3%) ________________________________________________________ Jetzt Exposé inkl. Preisliste anfordern und Ihre Traumwohnung finden. ________________________________________________________