HAPPY HOME - HAPPY LIFE! Gepflegte Doppelhaushälfte mit toll angelegtem Garten in Horstmar

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48612

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.158 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Erbpachtgrundstück
aktueller Erbbaurechtszins 645,20 €/im Jahr
letzte Anpassung zum 01.01.2023
die Restlaufzeit beträgt 56 Jahre (bis 2082)
Dachsanierung in 2012
neue Haustür in 2011
neue Einbauküche in 2014 (im Kaufpreis enthalten)

Lage Horstmar ist eine Kleinstadt im Kreis Steinfurt in der Region Münsterland und liegt nordwestlich von Münster; die Stadt verfügt über eine eher kleinteilige Siedlungsstruktur und ein ruhiges, alltagsorientiertes Umfeld. Geografisch liegt Horstmar zwischen Steinfurt und Coesfeld; Münster ist erreichbar in circa 25 bis 30 Kilometern, Steinfurt in circa 10 Kilometern. Infrastruktur: Der Ort verfügt über Busanbindungen mit Haltestellen in der Nähe, eine Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Angebote; Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet erreichbar in circa wenigen Minuten, ebenso Spielplätze und Grünflächen. Für den regionalen Bahnverkehr ist der nächste Bahnhof in Steinfurt Burgsteinfurt in circa 9 Kilometern erreichbar. Verkehr: Horstmar bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz; der Flughafen Münster Osnabrück ist mit dem Auto in circa 40 bis 50 Minuten erreichbar. Landschaft und Freizeit: Das Umfeld ist geprägt von münsterländischer Park und Feldlandschaft mit kurzen Wegen zu Naherholung und Rad und Spazierstrecken.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Objektbeschreibung Freuen Sie sich schon auf den Sommer? Dann müssen Sie dieses Haus mit einer traumhaften Gartenidylle und einem sehr effizienten Grundrisszuschnitt mit ca. 120 m² Wohnfläche kennenlernen! Das Haus befindet sich in der historisch geprägten Gemeinde Horstmar, im wunderschönen Münsterland und bietet kurze Wege für die täglichen Erledigungen sowie eine alltagstaugliche Anbindung, sodass Einkaufen, Schule, Kindergarten und der Weg zur Arbeit gut planbar bleib ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21455 Ausstattung - Erbpachtgrundstück - aktueller Erbbaurechtszins 645,20 €/im Jahr - letzte Anpassung zum 01.01.2023 - die Restlaufzeit beträgt 56 Jahre (bis 2082) - Dachsanierung in 2012 - neue Haustür in 2011 - neue Einbauküche in 2014 (im Kaufpreis enthalten) Lage Horstmar ist eine Kleinstadt im Kreis Steinfurt in der Region Münsterland und liegt nordwestlich von Münster; die Stadt verfügt über eine eher kleinteilige Siedlungsstruktur und ein ruhiges, alltagsorientiertes Umfeld. Geografisch liegt Horstmar zwischen Steinfurt und Coesfeld; Münster ist erreichbar in circa 25 bis 30 Kilometern, Steinfurt in circa 10 Kilometern. Infrastruktur: Der Ort verfügt über Busanbindungen mit Haltestellen in der Nähe, eine Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Angebote; Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet erreichbar in circa wenigen Minuten, ebenso Spielplätze und Grünflächen. Für den regionalen Bahnverkehr ist der nächste Bahnhof in Steinfurt Burgsteinfurt in circa 9 Kilometern erreichbar. Verkehr: Horstmar bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz; der Flughafen Münster Osnabrück ist mit dem Auto in circa 40 bis 50 Minuten erreichbar. Landschaft und Freizeit: Das Umfeld ist geprägt von münsterländischer Park und Feldlandschaft mit kurzen Wegen zu Naherholung und Rad und Spazierstrecken. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: kurzfristig

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1984
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €): 1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €): 984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €): 861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 23 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

HAPPY HOME - HAPPY LIFE! Gepflegte Doppelhaushälfte mit toll angelegtem Garten in Horstmar

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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