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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49134

Kaufpreis

750.000 €

Zimmer

Bäder

270 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.778 €

pro m²

Beschreibung

Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das durch großzügige Räumlichkeiten und luxuriöse Details besticht. Das Master-Schlafzimmer ist eine Wohlfühloase und verfügt über ein en-suite Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne, elegant abgetrennt durch antike Säulen, eine Atmosphäre wie im alten Rom schafft. Hinter einer clever integrierten Trennwand befinden sich zwei Waschbecken und eine ebenerdige Dusche. Direkt anschließend erreichen Sie die private Sauna sowie die großzügige Ankleide – ein Traum für jeden Mode- und Wellnessliebhaber.

Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, bietet zusätzlichen Komfort.

Vom Wohnzimmer und Kaminzimmer gelangen Sie in den wunderschönen, uneinsehbaren Garten – eine grüne Oase zum Entspannen. Ein kleiner Teich mit Bachlauf, üppige Bepflanzung und eine geschützte Umgebung sorgen für eine private und ruhige Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während eine automatische Bewässerungsanlage das Gießen der Pflanzen erleichtert.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für zwei Autos bietet.

Eine Gasheizung aus dem Jahr 2000 sorgt im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung und im Obergeschoss mit Heizkörpern für optimalen Wohnkomfort und einer zuverlässigen Wärmeversorgung.

Diese exklusive Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, stilvolle Eleganz und modernen Komfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wallenhorst-Hollage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Ausstattung Teilunterkellert

Lage Wallenhorst-Hollage ist ein Ortsteil der Gemeinde Wallenhorst in Niedersachsen, Deutschland. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Osnabrück und bietet eine hervorragende verkehrliche Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B68. Der Ortskern besteht aus einigen Geschäften, Restaurants und Wohnhäusern. Es gibt auch zwei Kirchen und mehrere Vereine, die das soziale Leben im Ort bereichern. Die Umgebung von Hollage bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. In der Nähe befinden sich auch einige Naturschutzgebiete, die zum Erkunden einladen. Insgesamt ist Wallenhorst-Hollage ein ruhiger und idyllischer Ort, der vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet ist.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Objektbeschreibung Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und einem traumhaften Garten begeistert. Das im Jahr 2000 auf einem ca. 1.253 m² großen Eigentumsgrundstück erbaute Anwesen vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² erwarten Sie fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Kaminzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem repräsentativen und offenen Empfangsbereich empfangen, der die exklusive Atmosphäre dieser Immobilie sofort spürbar macht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit originalem Stuck an der Decke verziert – ein wahres Highlight. Direkt angrenzend befindet sich die Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet sowie das gemütliche Kaminzimmer, das durch seine Wärme und Eleganz besticht. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das durch großzügige Räumlichkeiten und luxuriöse Details besticht. Das Master-Schlafzimmer ist eine Wohlfühloase und verfügt über ein en-suite Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne, elegant abgetrennt durch antike Säulen, eine Atmosphäre wie im alten Rom schafft. Hinter einer clever integrierten Trennwand befinden sich zwei Waschbecken und eine ebenerdige Dusche. Direkt anschließend erreichen Sie die private Sauna sowie die großzügige Ankleide – ein Traum für jeden Mode- und Wellnessliebhaber. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, bietet zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer und Kaminzimmer gelangen Sie in den wunderschönen, uneinsehbaren Garten – eine grüne Oase zum Entspannen. Ein kleiner Teich mit Bachlauf, üppige Bepflanzung und eine geschützte Umgebung sorgen für eine private und ruhige Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während eine automatische Bewässerungsanlage das Gießen der Pflanzen erleichtert. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für zwei Autos bietet. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2000 sorgt im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung und im Obergeschoss mit Heizkörpern für optimalen Wohnkomfort und einer zuverlässigen Wärmeversorgung. Diese exklusive Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, stilvolle Eleganz und modernen Komfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wallenhorst-Hollage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Ausstattung Teilunterkellert Lage Wallenhorst-Hollage ist ein Ortsteil der Gemeinde Wallenhorst in Niedersachsen, Deutschland. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Osnabrück und bietet eine hervorragende verkehrliche Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B68. Der Ortskern besteht aus einigen Geschäften, Restaurants und Wohnhäusern. Es gibt auch zwei Kirchen und mehrere Vereine, die das soziale Leben im Ort bereichern. Die Umgebung von Hollage bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. In der Nähe befinden sich auch einige Naturschutzgebiete, die zum Erkunden einladen. Insgesamt ist Wallenhorst-Hollage ein ruhiger und idyllischer Ort, der vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet ist. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).