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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Driburg

Hochparterre zum Kauf in Höxter Kreis, Nordrhein Westfalen · 33014

Kaufpreis

81.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1.446 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre (rechts) in begehrter Innenstadtlage – ideal für Paare, Singles oder Senioren, die die Vorzüge einer zentralen Lage mit ruhigem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohnzimmer mit breiter Glasfront und schönem Blick ins Grüne. Vom Balkon aus genießen Sie Ruhe und Natur, während hinter dem Haus der Katzohlbach entlangfließt. Die Einbauküche ist mit funktionierenden Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer, die den Wohn- und Küchenbereich verbindet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen kleinen Abstellraum sowie einen weiteren integrierten Stauraum am Balkon. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Gemeinschafts- Wäschekellers. Ein Stellplatz ist nicht Bestandteil des Angebots, kann jedoch gegebenenfalls angemietet werden. Hausgeld: 123 Euro Bei Interesse bitten wir um vorherige Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lage Die Immobilie befindet sich in der Südstraße in Bad Driburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
81.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.11.2026

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.100 €)
346 € / Monat
20% Eigenkapital (16.200 €)
308 € / Monat
30% Eigenkapital (24.300 €)
269 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 87 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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