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2 ZKBB-Wohnung mit Aufzug und 2 Garagen !!

Etagenwohnung zum Kauf in Höxter Kreis, Nordrhein Westfalen · 32839

Kaufpreis

149.990 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2 ZKB Wohnung mit Südwest-Balkon und Dachbodenabteil in einer guten Wohnlage von Steinheim. Die Wohnung wird unvermietet übergeben und eignet sich für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Ein absolutes Highlight sind die 2 Garagen, die zu der Eigentumswohnung gehören. So steht das Auto oder das E-Bike sicher in der Garage. Sollte ein Nutzer der Wohnung die Garagen nicht für sich in Anspruch nehmen, kann man diese sehr gut getrennt voneinander vermieten. Die gesamte Anlage ist barrierearm konzipiert. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und große gemeinschaftliche Türen. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der nach Absprache für größere Feierlichkeiten genutzt werden kann. Ausstattung - 2. Obergeschoss - Aufzug - Barrierearm Wohnen - Einbauküche inklusive - Einbauschränke in der Wohnung vorhanden (im Vorratsraum, Flur und Schlafzimmer) - Balkon mit Süd-West Ausrichtung - Badezimmer mit Fenster (Wanne + Duschkombi) - Dachbodenabteil - 2 Garagen - ab sofort verfügbar Lage Steinheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Steinheim bildet ein Mittelzentrum in der Steinheimer Börde, einer der Hauptlandschaften des früheren Hochstifts Paderborn. Diese Landschaft wurde in Sachsenzeiten Wethi - Weizengau - genannt. Die Stadt liegt im hügeligem Vorland des Eggegebirges.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.990 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
2
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.999 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (29.998 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (44.997 €)
499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 113 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.990 €

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