Schöne Wohnung • 2 Balkone - ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage

Wohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72393

Kaufpreis

114.000 €

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

1.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

3 Zimmer
ca. 76 m² Wohnfläche
Einbauküche
Badezimmer
sep. WC
Abstellraum
2 Balkone
Fliesen- und Laminatböden
Kellerraum
Stellplatz vor dem Haus
V, 115,9 kWh, Öl, Kl. D, Bj. 1993

Lage Die Gemeinde Gauselfingen liegt auf der Sonnenseite der Schwäbischen Alb umgeben von viel grüner Natur. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, perfekt für Familien mit Kindern. Die attraktive Kleinstadt Burladingen liegt nur etwa 3 Autominuten entfernt und bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und zahlreichen Freizeitangeboten Komfort für alle Lebenslagen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger sonniger Wohnlage in einem Wohngebiet.

Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese einladende 3-Zi.-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet alles, was man für ein angenehmes Zuhause benötigt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von Wald und Wiesen entfernt. Ausgestattet ist sie mit einer modernen Einbauküche, einem geräumigen Badezimmer und es gibt sogar ein zusätzliches Gäste-WC. Praktisch ist auch der Abstellraum und die beiden Balkone laden zu jeder Zeit zum Verweilen ein. Ein Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und somit eine gute Investitionsmöglichkeit. Gleichzeitig eignet sie sich auch gut für den persönlichen Bedarf. In nur wenigen Minuten erreicht man Burladingen und Gammertingen, wo Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung finden. Ausstattung - 3 Zimmer - ca. 76 m² Wohnfläche - Einbauküche - Badezimmer - sep. WC - Abstellraum - 2 Balkone - Fliesen- und Laminatböden - Kellerraum - Stellplatz vor dem Haus - V, 115,9 kWh, Öl, Kl. D, Bj. 1993 Lage Die Gemeinde Gauselfingen liegt auf der Sonnenseite der Schwäbischen Alb umgeben von viel grüner Natur. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, perfekt für Familien mit Kindern. Die attraktive Kleinstadt Burladingen liegt nur etwa 3 Autominuten entfernt und bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und zahlreichen Freizeitangeboten Komfort für alle Lebenslagen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger sonniger Wohnlage in einem Wohngebiet. Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 114.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 76 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.400 €): 487 € / Monat
20% Eigenkapital (22.800 €): 433 € / Monat
30% Eigenkapital (34.200 €): 379 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 108 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne Wohnung • 2 Balkone - ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage

Beschreibung