Charmante Sonnenoase im 2. OG: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Grafenberg

Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40629

Kaufpreis

397.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.671 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen 10 qm Balkon

einem ruhigen Schlafzimmer

einem weiteren Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer

einer separaten Küche

einem gepflegten Badezimmer mit Badewanne und seperatem WC

einer praktischen Abstellkammer

einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Fahrradkeller zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden

Lage Die Immobilie liegt im Düsseldorfer Stadtteil Grafenberg, der durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Die U-Bahn-Linie U73 sowie die Buslinien 730 und 733 sind fußläufig erreichbar und garantieren eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.

Sonstiges Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen eine solide Grundlage für langfristige Wohnqualität oder attraktive Vermietung. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine schnelle Vermarktung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein 10 qm Balkon gehört ebenso zur Ausstattung wie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und ein Fahrradkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Ausstattung # einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen 10 qm Balkon # einem ruhigen Schlafzimmer # einem weiteren Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer einer separaten Küche # einem gepflegten Badezimmer mit Badewanne und seperatem WC # einer praktischen Abstellkammer # einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum # Fahrradkeller zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden Lage Die Immobilie liegt im Düsseldorfer Stadtteil Grafenberg, der durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Die U-Bahn-Linie U73 sowie die Buslinien 730 und 733 sind fußläufig erreichbar und garantieren eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Sonstiges Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen eine solide Grundlage für langfristige Wohnqualität oder attraktive Vermietung. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine schnelle Vermarktung.