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Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63225

Kaufpreis

340.000 €

4

Zimmer

1

Bad

98 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.469 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Langen (Hessen). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 und wurde umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige, neuwertige Einbauküche, die modernen und neuwertigen Bodenbeläge sowie die stilvoll integrierte LED-Deckenbeleuchtung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Highlights der Wohnung: * 4 helle und gut geschnittene Zimmer * Umfangreich modernisiert * Neuwertige Einbauküche inklusive * Hochwertige, neuwertige Bodenbeläge * Moderne LED-Deckenbeleuchtung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1976) * Familienfreundliche und zentrale Lage * Gute Anbindung an Frankfurt, Darmstadt und den Flughafen * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Die Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause in einer gefragten Wohnlage des Rhein-Main-Gebiets suchen. Bitte keine Makler Anfragen. Lage Die Wohnung liegt in der Weserstraße in Langen. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur sowie eine solide Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
26 von 27
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €)
1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €)
1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €)
1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 335 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

340.000 €

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