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Kapitalanlage Mit Sicherem Mieter
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79415
Kaufpreis
139.000 €
1
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr
3.757 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Bellingen bietet auf 37 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht: Einbauküche, sonnige Terrasse und Gartennutzung für entspannte Stunden im Grünen. Der Zugang ist mit nur 3 Stufen angenehm bequem. Stellplatz direkt vor dem Haus, Kellerraum sowie Hauswirtschaftsraum sorgen für praktischen Komfort. Ideal für Kapitalanleger: Eine solvente Mieterin ist bereits vorhanden, Miete 500 EUR monatlich.
- Einbauküche inklusive
- Stellplatz zzgl. 11.000,-
- Gesamtpreis 150.000,-
- Garten Mitnutzung direkt an der Terrasse
- Kellerraum und Hauswirtschaftsraum
- Zugang nur 3 Stufen
- solvente Mieterin vorhanden Miethöhe 500,-€ Kaltmiete
- Sonnen-Terrasse mit schönen Sonnenuntergängen
- und, und, und ...
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Lage
ruhige Ortsrandlage, umgeben vom Schwarzwald, dem Elsass und der Schweiz
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 37 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1990
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 152 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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