Wohnen am Läublinpark“ Exklusive Penthouse-Wohnung…

Penthouse zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79576

Kaufpreis

498.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

4.980 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Weil am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zu Basel und Lörrach eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für die Vermietung. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sogar eine regelmäßige Busverbindung direkt vor dem Haus nach Basel ist vorhanden. Wichtig für Senioren: Die Wohnungen am Läublinpark werden von der Diakonie grundbetreut und lassen sich pflegemäßig mit allen Leistungen erweitern. Die Wohnanlage ist für Senioren konzipiert worden, deshalb liegt das Mindestalter für die Bewohner bei 60 Jahren.

Sonstiges Ihr eigenes Haus ist Ihnen zu groß? Der Garten macht zu viel Arbeit? Dann: Einziehen und wohlfühlen – diese exklusive Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Der TG-Platz ist im Preis bereits enthalten.

Objektbeschreibung …in 79576 Weil am Rhein, Hauptstr. 150. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik auf höchstem Niveau. In 2025 wurde eine neue Wärmepumpe in Verbindung mit der Erdsonde eingebaut Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Essbar und Wintergarten, bilden das Herzstück der Wohnung. Die exklusive Luxus-Einbauküche (z.B. neuer Miele-Backofen, Weinkühler, leistungsstarker Dunstabzug über Dach) lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Genießer und Hobbyköche. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die frisch sanierte, großzügige Terrasse mit elektrischen Markisen – fernbedienbar oder über Panel - lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein. Das Schlafzimmer ist elektrosmog-frei, gut für ein angenehmes und erholsames Schlafklima. Das moderne Tageslichtbad ist ausgestattet mit bodengleicher Komfortdusche, Handtuchwärmer und Waschmaschine. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Vom zweiten Schlafzimmer gelangt man auf die Nord-West-Terrasse mit tollem Blick. Ausstattung im Überblick • ca. 100 m² Wohnfläche • Penthouse-Lage mit Lift • Tiefgaragenstellplatz • Luxus-Einbauküche • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Essbar • Wintergarten • frisch sanierte Terrasse • elektrische Markisen • Fußbodenheizung • energieeffiziente Erdwärme • Klimaanlage • elektrosmog-freies Schlafzimmer • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche • separates Gäste-WC • maßgefertigte Einbaugarderobe • hochwertige Materialien und exzellenter Pflegezustand • Kabelanschluss Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Weil am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zu Basel und Lörrach eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für die Vermietung. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sogar eine regelmäßige Busverbindung direkt vor dem Haus nach Basel ist vorhanden. Wichtig für Senioren: Die Wohnungen am Läublinpark werden von der Diakonie grundbetreut und lassen sich pflegemäßig mit allen Leistungen erweitern. Die Wohnanlage ist für Senioren konzipiert worden, deshalb liegt das Mindestalter für die Bewohner bei 60 Jahren. Sonstiges Ihr eigenes Haus ist Ihnen zu groß? Der Garten macht zu viel Arbeit? Dann: Einziehen und wohlfühlen – diese exklusive Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Der TG-Platz ist im Preis bereits enthalten.