Wohn(t)raum mit Wellnessbereich in gefragter Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46147

Kaufpreis

690.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.136 €

pro m²

Beschreibung

Mit ca. 165 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss und den weiteren ca. 55 m² im ausgebauten Spitzboden stehen Ihnen insgesamt acht großzügige Zimmer zur Verfügung.

So bietet ihnen ihr neues Zuhause vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Familie oder das Arbeiten von zu Hause.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Bauqualität und die Verwendung langlebiger Materialien, die dem Objekt bis heute eine solide und äußerst wertige Basis verleihen, spürbar. In den 70er-Jahren galt dieses Anwesen zweifellos als ein kleines „Palais“ – und auch heute beeindruckt es durch Großzügigkeit, Substanz und einen unumstrittenen Charakter.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das durch seine offene Atmosphäre und den direkten Blick in den Garten ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Mehrere sehr geräumige Schlafzimmer bieten außergewöhnlich viel Platz und Komfort, nicht nur weil Sie vom Hauptschlafzimmer aus auf einen privaten Balkon gelangen, der zum Entspannen einlädt.

Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Wohnfläche zusätzlich und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich.

Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss, das neben klassischen Nutzflächen einen besonderen Freizeitbereich bietet, ein eigenes Schwimmbad inklusive benachbarter Sauna schaffen eine private Wellness-Oase direkt im Haus.

Das großzügige Grundstück begeistert mit einem weitläufigen Garten, der durch einen Teich eine besonders idyllische Atmosphäre erhält. Die große Terrasse bietet viel Platz für gesellige Abende, Familienfeiern oder einfach für entspannte Stunden im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Substanz. Gleichzeitig eröffnet sie interessante Optimierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten, um den ursprünglichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Die Beheizung gelingt über eine erst im Jahr 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung.

Ein Haus mit außergewöhnlicher Großzügigkeit, hochwertiger Substanz und großem Potenzial – ideal für alle, die Raum, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.

Ausstattung

Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2019
Ein großzügiges Grundstück
Komfortables Parken vor dem Haus durch den großzügigen Außenstellplatz und die große Doppelgarage
Eine solide Massivbauweise mit einer wertbeständigen Substanz und viel Potenzial für individuelle Modernisierungen
Eine ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohnumfeld am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
Ein Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna im Keller
Partykeller mit WC

Lage Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Oberhausener Stadtteil Schmachtendorf, Grenze Dinslaken. Die Nachbarbebauung setzt sich aus gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern zusammen. Es besteht eine optimale Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.

Die A 2, die A 3 und die A 59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem ist die Mobilität durch das ausgezeichnete öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gewährleistet. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus das ganze Stadtgebiet per ÖPNV erschlossen ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufscenter CentrO ist in wenigen Minuten erreicht und bietet mit seinen attraktiven Einkaufs-, Gastronomie- und Erlebnismöglichkeiten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Verkäufers.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint beeindruckende Raumverhältnisse, eine hochwertige Bauweise und ein tolles Grundstück zu einer Immobilie mit einem wahrlich besonderem Charme. Mit ca. 165 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss und den weiteren ca. 55 m² im ausgebauten Spitzboden stehen Ihnen insgesamt acht großzügige Zimmer zur Verfügung. So bietet ihnen ihr neues Zuhause vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Familie oder das Arbeiten von zu Hause. Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Bauqualität und die Verwendung langlebiger Materialien, die dem Objekt bis heute eine solide und äußerst wertige Basis verleihen, spürbar. In den 70er-Jahren galt dieses Anwesen zweifellos als ein kleines „Palais“ – und auch heute beeindruckt es durch Großzügigkeit, Substanz und einen unumstrittenen Charakter. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das durch seine offene Atmosphäre und den direkten Blick in den Garten ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Mehrere sehr geräumige Schlafzimmer bieten außergewöhnlich viel Platz und Komfort, nicht nur weil Sie vom Hauptschlafzimmer aus auf einen privaten Balkon gelangen, der zum Entspannen einlädt. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Wohnfläche zusätzlich und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss, das neben klassischen Nutzflächen einen besonderen Freizeitbereich bietet, ein eigenes Schwimmbad inklusive benachbarter Sauna schaffen eine private Wellness-Oase direkt im Haus. Das großzügige Grundstück begeistert mit einem weitläufigen Garten, der durch einen Teich eine besonders idyllische Atmosphäre erhält. Die große Terrasse bietet viel Platz für gesellige Abende, Familienfeiern oder einfach für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Substanz. Gleichzeitig eröffnet sie interessante Optimierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten, um den ursprünglichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Die Beheizung gelingt über eine erst im Jahr 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung. Ein Haus mit außergewöhnlicher Großzügigkeit, hochwertiger Substanz und großem Potenzial – ideal für alle, die Raum, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Ausstattung * Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2019 * Ein großzügiges Grundstück * Komfortables Parken vor dem Haus durch den großzügigen Außenstellplatz und die große Doppelgarage * Eine solide Massivbauweise mit einer wertbeständigen Substanz und viel Potenzial für individuelle Modernisierungen * Eine ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohnumfeld am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr * Ein Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna im Keller * Partykeller mit WC Lage Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Oberhausener Stadtteil Schmachtendorf, Grenze Dinslaken. Die Nachbarbebauung setzt sich aus gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern zusammen. Es besteht eine optimale Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Die A 2, die A 3 und die A 59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem ist die Mobilität durch das ausgezeichnete öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gewährleistet. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus das ganze Stadtgebiet per ÖPNV erschlossen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufscenter CentrO ist in wenigen Minuten erreicht und bietet mit seinen attraktiven Einkaufs-, Gastronomie- und Erlebnismöglichkeiten einen hohen Freizeitwert. Sonstiges Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Verkäufers.