EINMALIGE CHANCE: Freistehendes Einfamilienhaus in Witten-Herbede

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58456

Kaufpreis

699.600 €

Zimmer

Bad

160 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.373 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Besichtigung am 19.07. – Jetzt Termin vereinbaren!

Lernen Sie unser Projekt in Witten persönlich kennen. Besuchen Sie uns am Sonntag, den 19. Juli, und verschaffen Sie sich vor Ort einen umfassenden Eindruck von der Immobilie und ihrer Umgebung.

Die Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich.

Frau Eisfeld vom Vertriebsteam der Engelsburg Immobilien berät Sie gerne und vereinbart Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Telefon: 015901619740

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Besuch!

Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem 14 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen. Vom großzügigen Raumangebot mit großem Keller über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse. Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von 131 m² könnte schon bald Ihr Traumhaus werden.

Ausstattung Die Ausstattungs-Highlights!

Massivbauweise "Stein auf Stein"
Malervlies inklusive
Dreifachverglaste Fenster und elektrische Rollläden
Hochwertiges und modernes Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchwärmekörper
Treppenstufen aus Eichenholz
Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten
umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe

Lage Herbede, ein charmanter Stadtteil im südwestlichen Teil von Witten, bietet eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt vereint. Eingebettet zwischen dem Kemnader Stausee und den grünen Hügeln des Ardeygebirges, erfreut sich Herbede einer malerischen Umgebung, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage mit einem direkten Anschluss an die A 43 sind die umliegenden Städte Bochum, Dortmund und Essen bequem erreichbar. Herbede selbst besticht durch historische Fachwerkhäuser, ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kemnader See bietet Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Spazieren entlang des Uferwegs. Herbede ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann.

Sonstiges !!! Keine Käuferprovision !!!

Frau Geraldine Eisfeld von unserem Vertriebsteam der Engelsburg Immobilien Vertriebs GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Telefon: 02327 40704-12

Objektbeschreibung Besichtigung am 19.07. – Jetzt Termin vereinbaren! Lernen Sie unser Projekt in Witten persönlich kennen. Besuchen Sie uns am Sonntag, den 19. Juli, und verschaffen Sie sich vor Ort einen umfassenden Eindruck von der Immobilie und ihrer Umgebung. Die Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich. Frau Eisfeld vom Vertriebsteam der Engelsburg Immobilien berät Sie gerne und vereinbart Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Telefon: 015901619740 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Besuch! Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem 14 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen. Vom großzügigen Raumangebot mit großem Keller über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse. Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von 131 m² könnte schon bald Ihr Traumhaus werden. Ausstattung Die Ausstattungs-Highlights! - Massivbauweise "Stein auf Stein" - Malervlies inklusive - Dreifachverglaste Fenster und elektrische Rollläden - Hochwertiges und modernes Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchwärmekörper - Treppenstufen aus Eichenholz - Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten - umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe Lage Herbede, ein charmanter Stadtteil im südwestlichen Teil von Witten, bietet eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt vereint. Eingebettet zwischen dem Kemnader Stausee und den grünen Hügeln des Ardeygebirges, erfreut sich Herbede einer malerischen Umgebung, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage mit einem direkten Anschluss an die A 43 sind die umliegenden Städte Bochum, Dortmund und Essen bequem erreichbar. Herbede selbst besticht durch historische Fachwerkhäuser, ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kemnader See bietet Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Spazieren entlang des Uferwegs. Herbede ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann. Sonstiges !!! Keine Käuferprovision !!! Frau Geraldine Eisfeld von unserem Vertriebsteam der Engelsburg Immobilien Vertriebs GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Telefon: 02327 40704-12