Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Magdeburg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39114

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.519 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört eine nicht einsehbare Außenterrasse, die Ihnen Privatsphäre und einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Eine zweite, größere Terrasse lädt dazu ein, Gäste zu empfangen und gemeinsame Stunden im Freien zu genießen. Ihnen steht zudem eine direkt angrenzende Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Nachbarn zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem direkt vor dem Haus auf dem gemeinschaftlichen Grundstück, nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt. Das erleichtert den Alltag, insbesondere beim Einkauf oder bei anderen Erledigungen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiger, abschließbarer Abstellraum im Dachgeschoss des Hauses, der als Kellerersatz dient.

Die Wohnung ist vollständig geräumt und frisch renoviert übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen können. Sie eignet sich hervorragend für kleine Familien sowie als altersgerechtes Domizil, das durch seine praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage besticht.

Ausstattung

großes Wohnzimmer mit Zugang zur
Außenterrasse
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche mit EBK
Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Fenster
Flur
Abstellraum im DG/2. OG ca. 6,5 m²
1 PKW-Stellplatz

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Magdeburger Stadtteil Prester. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.

Sonstiges Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werde mich dann umgehend bei Ihnen melden.

Vielen lieben Dank

Tino Gutsche

Roxter Exklusiv Immobilien Ackendorfer Landstr. 14 39638 Gardelegen www.roxter-exklusiv-immobilien.de

Objektbeschreibung Diese helle und freundliche 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Magdeburg (Prester) sucht einen neuen Eigentümer. Mit ca. 79 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause in einem sofort bewohnbaren Zustand, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme und praktische Wohnumgebung legen. Zur Wohnung gehört eine nicht einsehbare Außenterrasse, die Ihnen Privatsphäre und einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Eine zweite, größere Terrasse lädt dazu ein, Gäste zu empfangen und gemeinsame Stunden im Freien zu genießen. Ihnen steht zudem eine direkt angrenzende Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Nachbarn zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem direkt vor dem Haus auf dem gemeinschaftlichen Grundstück, nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt. Das erleichtert den Alltag, insbesondere beim Einkauf oder bei anderen Erledigungen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiger, abschließbarer Abstellraum im Dachgeschoss des Hauses, der als Kellerersatz dient. Die Wohnung ist vollständig geräumt und frisch renoviert übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen können. Sie eignet sich hervorragend für kleine Familien sowie als altersgerechtes Domizil, das durch seine praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage besticht. Ausstattung - großes Wohnzimmer mit Zugang zur - Außenterrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche mit EBK - Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Fenster - Flur - Abstellraum im DG/2. OG ca. 6,5 m² - 1 PKW-Stellplatz Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Magdeburger Stadtteil Prester. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem attraktiven Ort zum Wohnen. Sonstiges Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werde mich dann umgehend bei Ihnen melden. Vielen lieben Dank Tino Gutsche Roxter Exklusiv Immobilien Ackendorfer Landstr. 14 39638 Gardelegen www.roxter-exklusiv-immobilien.de