* Apartment mit direktem Weg zur Elbe , Neubau mit Tiefgarage und Lift *
Hochparterre zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01099
Kaufpreis
120.000 €
1
Zimmer
1
Bad
38 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
3.158 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Neubau in beliebter und zentraler Lage mit direkter Zuwegung zur Elbe und mit folgender Ausstattung:
* Südbalkon
* schönem Blick ins Grüne
* hochwertigem Laminatfußboden
* Einbauküche
* Kellerabteil vorhanden
* gute Energie-Effizienz
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage
* Haltestellen Straßenbahn und Bus in der Nähe
* nur wenige Schritte zur Elbe und zum Elbradweg
* Gesamtkaufpreis: 135.000 €
Das Haus befindet sich verkehrsgünstig zur Bautzner Straße, wobei durch die Bauweise des Hauses, speziell zur Straße, der Verkehr nicht gehört wird.
Derzeit ist die Wohnung mit einer Nettokaltmiete von 412,50 € gut vermietet und die Mieterin steht einem Verkauf der Wohnung offen gegenüber.
ID 6550
www.dresdden.de
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 38 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.000 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.000 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (36.000 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 101 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
120.000 €