Perfekt für Sonnenanbeter - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad

Etagenwohnung zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15366

Kaufpreis

389.900 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.935 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit Südbalkon und 3 Zimmern

Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen und drei Zimmer für individuelle Wohnideen

Diese Eigentumswohnung im zweiten Stock bietet durchdachten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebensentwürfe. Das einladende Wohnzimmer eignet sich ideal für entspannte Abende, während die angrenzende Küche Platz für gemeinsames Kochen und kulinarische Kreativität bietet. Das Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Ein besonderes Extra ist das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, das Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre vereint. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der Balkon in Südausrichtung lädt zu sonnigen Momenten im Freien ein und macht das Zuhause komplett.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Quartier Koppelhain bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld mit grünen Freiräumen und modernen Spielplätzen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt, um sich rundum wohlzufühlen. Die Gemeinschaft und die Nähe zur Natur machen diesen Ort einzigartig.

Ausstattung

Südbalkon
offene Wohnküche
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung
pflegeleichter Designboden
bodentiefe Fenster
Video-Gegensprechanlage
Rollläden
Aufzug
Luft-Wärmepumpe
Vorrüstung Photovoltaik

Lage Schnell in der City, schnell im Grünen: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, während Sie die 1,6 Kilometer entfernte S-Bahnlinie S5 entspannt nach Berlin bringt. Kitas, Schulen und Supermärkte sind gleich um die Ecke. Und wenn der Alltag Pause macht? Dann ab ins Wuhletal, in den Lenné-Park oder zu den Badeseen, alles in unter 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit Südbalkon und 3 Zimmern Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen und drei Zimmer für individuelle Wohnideen Diese Eigentumswohnung im zweiten Stock bietet durchdachten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebensentwürfe. Das einladende Wohnzimmer eignet sich ideal für entspannte Abende, während die angrenzende Küche Platz für gemeinsames Kochen und kulinarische Kreativität bietet. Das Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Ein besonderes Extra ist das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, das Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre vereint. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der Balkon in Südausrichtung lädt zu sonnigen Momenten im Freien ein und macht das Zuhause komplett. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Quartier Koppelhain bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld mit grünen Freiräumen und modernen Spielplätzen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt, um sich rundum wohlzufühlen. Die Gemeinschaft und die Nähe zur Natur machen diesen Ort einzigartig. Ausstattung - Südbalkon - offene Wohnküche - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung - pflegeleichter Designboden - bodentiefe Fenster - Video-Gegensprechanlage - Rollläden - Aufzug - Luft-Wärmepumpe - Vorrüstung Photovoltaik Lage Schnell in der City, schnell im Grünen: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, während Sie die 1,6 Kilometer entfernte S-Bahnlinie S5 entspannt nach Berlin bringt. Kitas, Schulen und Supermärkte sind gleich um die Ecke. Und wenn der Alltag Pause macht? Dann ab ins Wuhletal, in den Lenné-Park oder zu den Badeseen, alles in unter 20 Minuten erreichbar. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 389.900 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: Dezember 2027

Flächen

Wohnfläche: 79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2027
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.990 €): 1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (77.980 €): 1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (116.970 €): 1.296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 441 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Perfekt für Sonnenanbeter - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad

Beschreibung

Ausstattung