Moderne 1,5- Zimmer Wohnung Todtnauberg

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79674

Kaufpreis

124.900 €

1.5

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.657 €

pro m²

Beschreibung

Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet eine Kühl-Gefrierkombi, eine Spülmaschine sowie einen hochwertigen Backofen von Dieter Knoll. Dank des großzügigen Stauraums bleibt die Küche stets aufgeräumt und praktisch. Der hochwertige Laminatboden verleiht der Wohnung ein angenehmes, wohnliches Ambiente.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Abstellraum sowie eine Garage – ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und Lagergut. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung sowie über einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet direkt ins Haus bringt.

Als Bewohner profitieren Sie von den exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten: Ein gepflegter Garten, ein Pool sowie eine Sauna stehen zur Verfügung und sorgen für Erholung direkt vor der Haustür. Ebenfalls gibt es eine große Dachterrasse und einen Skiraum zur Nutzung für alle. Ein weiteres Highlight ist die im Jahr 2025 installierte leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Speicher, die die Nebenkosten spürbar reduziert und nachhaltig zur Energieversorgung des Hauses beiträgt.

Die Wohnung kann selbst bewohnt, als Zweitwohnsitz oder fest vermietet werden.

Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Todtnauberg, einem charmanten Ortsteil der Stadt Todtnau im Herzen des Schwarzwaldes. Die ruhige und naturnahe Lage macht diesen Ort zu einem echten Rückzugsort für alle, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus Sie den nächsten Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten erreichen. Der nächste Flughafen ist in rund 60 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass auch größere Reisen problemlos möglich sind.

Für den täglichen Bedarf sorgen zwei ortsansässige Bergläden, die alles Notwendige bereithalten. Familien profitieren zudem von der vorhandenen Infrastruktur mit Schule und Kindergarten direkt vor Ort.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Todtnauberg sind vielfältig: Ein Freibad lädt in den Sommermonaten zum Abkühlen ein, während die bekannte Hängebrücke ein echtes Highlight für Besucher und Einheimische gleichermaßen ist. Ausgedehnte Wanderwege durch die beeindruckende Schwarzwälder Landschaft laden das ganze Jahr über zu Erkundungstouren ein und machen diese Lage zu einem Paradies für Naturliebhaber.

Wer Ruhe, frische Bergluft und die unberührte Natur des Schwarzwaldes schätzt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im beschaulichen Todtnauberg überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die zuletzt 2022 durchgeführte umfassende Sanierung. Auf einer Wohnfläche von 47 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch das Abtrennen des Schlafbereichs mit einer kleinen Wand ganz einfach in eine vollwertige 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann – ideal für alle, die mehr Privatsphäre oder ein separates Schlafzimmer wünschen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet eine Kühl-Gefrierkombi, eine Spülmaschine sowie einen hochwertigen Backofen von Dieter Knoll. Dank des großzügigen Stauraums bleibt die Küche stets aufgeräumt und praktisch. Der hochwertige Laminatboden verleiht der Wohnung ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Abstellraum sowie eine Garage – ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und Lagergut. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung sowie über einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet direkt ins Haus bringt. Als Bewohner profitieren Sie von den exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten: Ein gepflegter Garten, ein Pool sowie eine Sauna stehen zur Verfügung und sorgen für Erholung direkt vor der Haustür. Ebenfalls gibt es eine große Dachterrasse und einen Skiraum zur Nutzung für alle. Ein weiteres Highlight ist die im Jahr 2025 installierte leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Speicher, die die Nebenkosten spürbar reduziert und nachhaltig zur Energieversorgung des Hauses beiträgt. Die Wohnung kann selbst bewohnt, als Zweitwohnsitz oder fest vermietet werden. Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Todtnauberg, einem charmanten Ortsteil der Stadt Todtnau im Herzen des Schwarzwaldes. Die ruhige und naturnahe Lage macht diesen Ort zu einem echten Rückzugsort für alle, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus Sie den nächsten Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten erreichen. Der nächste Flughafen ist in rund 60 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass auch größere Reisen problemlos möglich sind. Für den täglichen Bedarf sorgen zwei ortsansässige Bergläden, die alles Notwendige bereithalten. Familien profitieren zudem von der vorhandenen Infrastruktur mit Schule und Kindergarten direkt vor Ort. Die Freizeitmöglichkeiten in und um Todtnauberg sind vielfältig: Ein Freibad lädt in den Sommermonaten zum Abkühlen ein, während die bekannte Hängebrücke ein echtes Highlight für Besucher und Einheimische gleichermaßen ist. Ausgedehnte Wanderwege durch die beeindruckende Schwarzwälder Landschaft laden das ganze Jahr über zu Erkundungstouren ein und machen diese Lage zu einem Paradies für Naturliebhaber. Wer Ruhe, frische Bergluft und die unberührte Natur des Schwarzwaldes schätzt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.