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Erstes Eigentum mit super Ausblick

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64347

Kaufpreis

220.000 €

3

Zimmer

1

Bad

86 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.558 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ... Joggingmeile vor der Türe oder lieber mit dem Bike cruisen? Alles ist möglich. Hier haben wir für Sie eine architektonisch geschickt geplante Wohnung. Ein großzügiger Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in ein gemütliches Wohnzimmer. Hier haben Sie auch Platz für den Esstisch um Ihre Kochkünste präsentieren zu können. Den Aperitif genießen Sie auf dem überdachten Balkon. Einen Imbiss können Sie auch gleich in der eingerichteten Küche genießen .Diese bietet alles was Sie an Einrichtungen in einer Küche benötigen. Ihr Kind oder Ihre Gäste werden sich hier sicher wohlfühlen. Schlafzimmer und Badezimmer und ein Gäste WC warten nur auf Sie. Für alle Dinge die Sie nicht ständig brauchen gibt es Platz im Keller. Und natürlich hat Ihr Auto einen Stellplatz. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Ach ja wir wollen noch erwähnen, dass Renovierungsarbeiten zu tätigen sind. Hausmeisterservice vorhanden. Ausstattung * Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster * Böden: Fliesen und Laminat * Loggia mit Markise * Abstellkammer im Flur * Keller * Autoabstellplatz, Fahrradkeller * Waschmaschinenanschluss im Bad * aktuell wird der Aufzug erneuert Lage Griesheim, eine Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, bietet Ihnen schicke Szenen Lokalitäten sowie bodenständige Restaurants. Viele öffentliche Einrichtungen, reges Vereinsleben und eine gute Infrastruktur machen Griesheim zu einem beliebten Wohnort. Dazu tragen auch die guten Freizeitangebote wie z.B.: Schwimmbad oder die Griesheimer Düne, Wander-und Radwege, Dino und Adventure Park, bei. Kita und Schulen im Ort, weiterführende Schulen in Darmstadt. Bushaltestellen und REWE sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindungen an die A5 / A67 und den öffentlichen Verkehrsanbindungen sind die Rhein-Main Metropolen Frankfurt/M, Wiesbaden und Mainz aber auch Darmstadt, Heidelberg und Mannheim gut erreichbar. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 136,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1972 Grundriss mit Maßen folgt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
8 von 11
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 101 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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