Klassische Eleganz in herausragender Lage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hamburg · 22301

Zimmer

499 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage an der Alster in Hamburg und vereint urbanes Wohnen mit hanseatischer Eleganz in besonderer Weise. Die Adresse zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Alster sowie das stilvolle, gewachsene Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Straßenzügen und der Nähe zum Wasser, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Alster mit ihren weitläufigen Uferwegen sowie zahlreiche Parks und Grünflächen verleihen dem Standort eine hohe Aufenthaltsqualität und schaffen eine ruhige, zugleich lebendige Atmosphäre. Trotz der attraktiven und naturnahen Lage ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt hervorragend. Die City, der Hauptbahnhof und weitere zentrale Ziele sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und gewährleistet eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Teile der Stadt. Der Mühlenkamp mit seinen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exzellente Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, exklusivem Wohnumfeld und der Nähe zur Alster unterstreicht die besondere Lebensqualität dieses begehrten Hamburger Standorts.

Sonstiges Wir vermarkten diese Immobilie unter diskreten Bedingungen sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer. Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen, persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer. Vielen Dank.

Hinweis Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. In der geräumigen Einbauküche können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden. Der gemütliche Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Rollläden bieten Schutz vor Sonnenlicht und neugierigen Blicken. Die Bodenbeläge aus Dielen und Parkett verleihen den Räumen einen charmanten und edlen Charakter. Eine Gästetoilette steht für Besucher bereit. Entspannung pur bietet die zur Verfügung stehende Sauna. Die hochwertige Qualität der Ausstattung ist in jedem Raum erkennbar und lässt Wohnträume wahr werden. Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage an der Alster in Hamburg und vereint urbanes Wohnen mit hanseatischer Eleganz in besonderer Weise. Die Adresse zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Alster sowie das stilvolle, gewachsene Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Straßenzügen und der Nähe zum Wasser, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Alster mit ihren weitläufigen Uferwegen sowie zahlreiche Parks und Grünflächen verleihen dem Standort eine hohe Aufenthaltsqualität und schaffen eine ruhige, zugleich lebendige Atmosphäre. Trotz der attraktiven und naturnahen Lage ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt hervorragend. Die City, der Hauptbahnhof und weitere zentrale Ziele sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und gewährleistet eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Teile der Stadt. Der Mühlenkamp mit seinen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exzellente Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, exklusivem Wohnumfeld und der Nähe zur Alster unterstreicht die besondere Lebensqualität dieses begehrten Hamburger Standorts. Sonstiges Wir vermarkten diese Immobilie unter diskreten Bedingungen sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer. Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen, persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer. Vielen Dank. Hinweis Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.