Mehrfamilienwohnhaus in Röthenbach / Oberhäuser mit Ausbaureserve
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88167
Kaufpreis
489.000 €
7
Zimmer
3
Bäder
165 m²
Wohnfläche
1952
Baujahr
2.964 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienwohnhaus mit Ausbaureserve
3-Zimmer-Wohnung EG ca. 65m²
3-Zimmer-Wohnung OG ca. 65m²
Anbau Wohnhaus ca. 35m²
Ausbaureserve Dachboden vorhanden
Das Wohnhaus ist voll unterkellert
Aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 12.960,00 EUR
Baujahr Wohnhaus 1952
Anbau Wohnhaus 1968
Eine Garage als Abstellraum
- Jede Wohnung hat eine eigene Heizung
- Geringe Nebenkosten
Renovierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt
- Neue Elektrik 2010
- Fenster 1996-1999
- Bäder 1996 und 2010
- Dachstuhl 2000
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 165 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1952
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.900 €)
- 2.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.800 €)
- 1.858 € / Monat
- 30% Eigenkapital (146.700 €)
- 1.626 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 358 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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