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Stilvolles Architektenhaus: Luxus und Natur vereint!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39517

Kaufpreis

750.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

232 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.233 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolles Architektenhaus: Luxus und Natur vereint! Dieses exklusive Architektenhaus im mediterranem Stil bietet auf 232m² hochwertige Ausstattung. Auf dem über 6.000m² Grundstück genießen Sie Wohnkomfort durch einen beheizten, überdachten Pool und eine moderne PV-Anlage mit Speicher. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Ausstattung - modernes Architektenhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 2013 - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Heizung über Erdwärmepumpe mit 1.000 Liter Wärmespeicher - Zwei Tageslichtbäder mit gehobener Ausstattung inklusive Gästetoilette - edle Bodenbeläge aus Naturstein und Massivparkett - Überdachter und beheizter Außenpool - Garage für zwei PKW mit zwei Einfahrten - hochwertige Einbauküche (Baujahr 2013), die im Kaufpreis inkludiert ist - Zukunftssichere Energieversorgung durch eine Erdwärmepumpe mit Klimafunktion - Photovoltaikanlage (18 Kilowatt) mit Stromspeicher - beidseitiger Kamin mit der Möglichkeit zur Bäderheizung - Sauna und Ruheraum im Erdgeschoss - Klimaanlage im Dachgeschoss und der Küche - Alarmanlage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
232 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Energieklasse
A
Heizungsart
Strom

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (75.000 €)
3.206 € / Monat
20% Eigenkapital (150.000 €)
2.850 € / Monat
30% Eigenkapital (225.000 €)
2.494 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 657 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

750.000 €

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