Tolle Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46147

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

171 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

2.918 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der einen gelungenen ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Gäste-WC sowie die helle, bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küche. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll sowie pflegeleicht angelegten Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Über eine moderne Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche höchsten Wohnkomfort bietet.

Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres helles Duschbad mit Fenster, das den Wohnkomfort ideal abrundet.

Auch das Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Neben einem modernen Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen ein praktischer Vorratsraum sowie ein großzügiger Hobbykeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.

Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Bauweise, den familienfreundlichen Grundriss und die ruhige Wohnlage – eine Immobilie, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet.

Ausstattung

Moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016
Große Fensterfronten mit elektrischen Rollos
Markise
Große Garage und Außenstellplatz vor dem Haus
Vollunterkellert mit Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und einem tollen Hobbybereich
Fußbodenheizung
Weiterer Stauraum durch den vorhandenen Dachboden
Ein toller Grundriss mit Platz für die ganze Familie

Lage Die Immobilie befindet sich in der Von-Ossietzky-Straße im beliebten Oberhausener Stadtteil Holten – einer gewachsenen Wohnlage, die sich durch ihre ruhige Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung auszeichnet. Als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung bietet die Straße ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Das direkte Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Autobahnen A2, A3 und A516 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie an den Niederrhein. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und einer hohen Freizeitqualität ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht die Von-Ossietzky-Straße zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler.

Sonstiges Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Verkäufers.

Objektbeschreibung Diese erst im Jahr 2016 errichtete Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Mit ihrer zeitlosen Architektur, der hochwertigen Ausstattung und dem gepflegten Gesamtzustand bietet die Immobilie ein Zuhause zum sofortigen Wohlfühlen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der einen gelungenen ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Gäste-WC sowie die helle, bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küche. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll sowie pflegeleicht angelegten Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Über eine moderne Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche höchsten Wohnkomfort bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres helles Duschbad mit Fenster, das den Wohnkomfort ideal abrundet. Auch das Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Neben einem modernen Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen ein praktischer Vorratsraum sowie ein großzügiger Hobbykeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Bauweise, den familienfreundlichen Grundriss und die ruhige Wohnlage – eine Immobilie, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Ausstattung * Moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 * Große Fensterfronten mit elektrischen Rollos * Markise * Große Garage und Außenstellplatz vor dem Haus * Vollunterkellert mit Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und einem tollen Hobbybereich * Fußbodenheizung * Weiterer Stauraum durch den vorhandenen Dachboden * Ein toller Grundriss mit Platz für die ganze Familie Lage Die Immobilie befindet sich in der Von-Ossietzky-Straße im beliebten Oberhausener Stadtteil Holten – einer gewachsenen Wohnlage, die sich durch ihre ruhige Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung auszeichnet. Als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung bietet die Straße ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A2, A3 und A516 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie an den Niederrhein. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und einer hohen Freizeitqualität ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht die Von-Ossietzky-Straße zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler. Sonstiges Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Verkäufers.