Bauen und Wohnen - unweit von Leipzig - Haus mit Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04539

Kaufpreis

369.535 €

Zimmer

Bad

113 m²

Wohnfläche

3.270 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Inklusivleistungen . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Lage Groitzsch - Die Perle im Neuseenland! Ländlich und doch in der Stadt Wohnen!

Dank der schnellen und bequemen Anbindungen an Leipzig, egal ob mit Auto oder öffentichen Verkehrsmitteln, verfügen Sie hier über ausreichend:

medizinische Versorgung
Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder (Kindergären, Hort, Schulen, Freizeitmöglichkeiten usw.), die zu Fuß gut erreichbar sind
reichliche Einkaufsmöglichkeiten, alle fußläufig erreichbar sind Groitzsch ist von Seen, Flüsse, Feldern und Natur umgeben, was alles um Fahrradfahren und Laufen einlädt.

Sonstiges Schlüsselfertiges* Massivhaus (* ohne Maler-, Tapzierarbeiten und Bodenbeläge) zzgl. Baunebenkosten

Natürlich ist das hier angebotenen Grundstück mit 511m² im oben genannten Preis mit inklusive.

Wir beraten Sie und Ihre Familie gern, denn nur eine gute und umfassende Beratung „Rund um das Thema Wunschhaus“, kann Sie vor unerwarteten Kosten schützen. Wir planen all Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein und klären über alle Baunebenkosten auf, da diese zum Hausbau noch dazu kommen.

Wir haben Sie neugierig gemacht und Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin, unter:

https://saba-immo-leipzig.tc.de/massivhaus.html Email: Brit.steyer@tc.de Telefon: 0173/8589554

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche beinhalten können.

Objektbeschreibung Mit Town & Country Haus gestaltest du dein persönliches Zuhause. Vom Grundriss bis zur Ausstattung entsteht dein Traumhaus - für deinen Alltag, deine Pläne, deine Zukunft. Sicherheit Garantiert! Der Hausbau-Schutzbrief bietet dir umfassende Absicherung in jeder Phase deines Bauprojekts. Mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und vielen weiteren Leistungen genießt du maximale Sicherheit und Planbarkeit. Ausstattung Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Inklusivleistungen . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge! Lage Groitzsch - Die Perle im Neuseenland! Ländlich und doch in der Stadt Wohnen! Dank der schnellen und bequemen Anbindungen an Leipzig, egal ob mit Auto oder öffentichen Verkehrsmitteln, verfügen Sie hier über ausreichend: - medizinische Versorgung - Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder (Kindergären, Hort, Schulen, Freizeitmöglichkeiten usw.), die zu Fuß gut erreichbar sind - reichliche Einkaufsmöglichkeiten, alle fußläufig erreichbar sind Groitzsch ist von Seen, Flüsse, Feldern und Natur umgeben, was alles um Fahrradfahren und Laufen einlädt. Sonstiges Schlüsselfertiges* Massivhaus (* ohne Maler-, Tapzierarbeiten und Bodenbeläge) zzgl. Baunebenkosten Natürlich ist das hier angebotenen Grundstück mit 511m² im oben genannten Preis mit inklusive. Wir beraten Sie und Ihre Familie gern, denn nur eine gute und umfassende Beratung „Rund um das Thema Wunschhaus“, kann Sie vor unerwarteten Kosten schützen. Wir planen all Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein und klären über alle Baunebenkosten auf, da diese zum Hausbau noch dazu kommen. Wir haben Sie neugierig gemacht und Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin, unter: https://saba-immo-leipzig.tc.de/massivhaus.html Email: Brit.steyer@tc.de Telefon: 0173/8589554 Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche beinhalten können.

Ausstattung

Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 369.535 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 113 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.954 €): 1.580 € / Monat
20% Eigenkapital (73.907 €): 1.404 € / Monat
30% Eigenkapital (110.861 €): 1.229 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 331 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bauen und Wohnen - unweit von Leipzig - Haus mit Grundstück

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Leipzig Kreis

Von allem etwas mehr ! Viel Fläche innen und außen, mehrere Gebäude & Stellplätze

Traumhaftes Massivhaus in ruhiger Sackgassenlage

Einfamilienhaus mit großem Garten in Colditz

***ein Haus mit 6 Zimmern mitten in der Stadt!!!

Stadtvilla ist teuer? Nö! Denn hier kann man ein schickes Haus noch bezahlen (Grdst. Hainer See inkl

Eineinhalbgeschosser geht immer! Grundriss variabel! Grundstück Großdeuben inklusive!

Eineinhalbgeschosser geht immer! Grundriss variabel! Grundstück Hainer See inklusive!

Stadtvilla ist teuer? Nö! Denn hier kann man ein schickes Haus noch bezahlen (Grdst. Großdeuben inkl