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***Großzügiges Mehrfamilienwohnhaus in Hiddenhausen-Eilshausen***

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32120

Kaufpreis

695.000 €

17

Zimmer

6

Bäder

559 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.243 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Wohn- lage in Hiddenhausen-Eilshausen mit umgeben von einer guten Infrastruktur. Ausstattung Das Wohnhaus wurde 1956 gebaut und ca. 1975 umgebaut bzw. erweitert und befindet sich auf einem Grundstück (bestehend aus 3 Parzellen von insgesamt 3402 m²): Das Mehrfamilienwohnhaus besteht ins- gesamt aus 6 Wohnungen mit einem mit verschiedenen Wohnungsgrößen von ca. 65 m² - ca. 136 m². Das Wohnhaus wurde u.a. in den Jahren 2019 - 2024 umfangreich renoviert bzw. modernisiert. z. B. neue Dacheindeckung z. T. neue Bäder, neue Heizung etc. Das Haus ist z. Zt. komplett vermietet, die Jahresnettomiete beträgt € 37.440,--. Lage Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in dem beliebten Ortsteil Eilshausen der Gemeinde Hiddenhausen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Herford, Bünde und Löhne und guter Versorgungseinrichtung (Schulen, Einkaufscenter etc.). 0; Sonstiges Wenn die vorgenannte Objekt- beschreibung Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen und/oder eine Besichtigung wünsche, so senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktanfrageformular zu. Sie können uns natürlich auch telefonisch erreichen unter den Ruf-Nrn 05225/79383 u. 01725203662. Sie können uns Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr.

Ausstattung

  • 6 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
17
Schlafzimmer
9
Badezimmer
6
Stellplätze
6
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
559 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.500 €)
2.971 € / Monat
20% Eigenkapital (139.000 €)
2.641 € / Monat
30% Eigenkapital (208.500 €)
2.311 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 1.147 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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