Charmante Eigentumswohnung in Magdeburg-Altstadt – vermietet und renditestark

Etagenwohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39106

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

1878

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete von 310 Euro erzielt. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie in guter Lage erwerben möchten.

Die Nähe zur Elbe, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnadresse.

Ausstattung

Ca. 40 m² Wohnfläche
1-Zimmer-Wohnung
Gepflegter und renovierter Zustand
Historisches Wohnhaus aus dem Baujahr 1878
Vermietete Einheit
Monatliche Kaltmiete: 310 Euro
Funktionaler Grundriss
Gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage
Attraktive Kapitalanlage

Lage Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Magdeburg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Die unmittelbare Nähe zur Elbe bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen prägen das attraktive Umfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen innerhalb der Stadt und einer sehr guten Anbindung.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 310 Euro. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 190 Euro.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in der beliebten Altstadt von Magdeburg. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Wohngebäude aus dem Jahr 1878 und vereint den Charme eines Altbaus mit einer gefragten innerstädtischen Lage. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete von 310 Euro erzielt. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie in guter Lage erwerben möchten. Die Nähe zur Elbe, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnadresse. Ausstattung - Ca. 40 m² Wohnfläche - 1-Zimmer-Wohnung - Gepflegter und renovierter Zustand - Historisches Wohnhaus aus dem Baujahr 1878 - Vermietete Einheit - Monatliche Kaltmiete: 310 Euro - Funktionaler Grundriss - Gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage - Attraktive Kapitalanlage Lage Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Magdeburg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Die unmittelbare Nähe zur Elbe bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen prägen das attraktive Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen innerhalb der Stadt und einer sehr guten Anbindung. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 310 Euro. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 190 Euro.