*Renditestarke Kapitalanlage in Iserlohn-Lasbeck: Neubau-Mehrfamilienhaus mit 2.000m² Wohnfläche

Haus zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58642

Kaufpreis

6.495.000 €

100

Zimmer

Bad

2.000 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.248 €

pro m²

Beschreibung

Lage: 58642 Iserlohn-Lasbeck

Objektart: Neubau-Mehrfamilienhaus

Wohneinheiten: 25 Wohnungen

Wohnfläche: ca. 2.000 m²

Jährliche Mieteinnahme (Soll): ca. 300.000 EUR

Kaufpreis 6.4950.000 EUR

Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Highlights des Neubauprojekts: • Höchste Energieeffizienz: Das Gebäude wird nach modernsten Standards mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Dies senkt die Betriebskosten und steigert die Attraktivität für Mieter. • Planungssicherheit: Der Abriss des Altbestandes hat begonnen. Der Baubeginn ist für die erste Jahreshälfte 2026 aversiert, die Fertigstellung ist für bis Ende 2027 geplant. • Volle Genehmigung: Das Baurecht wird gesichert – das Projekt ist ready-to-build und wird schlüsselfertig übergeben. • Stellplätze: 25 geplante Stellplätze erhöhen den Wohnkomfort und sichern die Vermietbarkeit. Dieses Angebot richtet sich primär an Kapitalanleger und professionelle Investoren, die eine sofort realisierbare, renditestarke Immobilie mit nachhaltiger Technik suchen.

Sonstiges Interessiert an dieser hervorragenden Gelegenheit? Fordern Sie noch heute das detaillierte Exposé an, um alle Informationen zu den Wohneinheiten, der genauen Bauweise und der Mietkalkulation zu erhalten. Dafür senden Sie uns bitte Ihren Namen / Firma, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer, vielen Dank.

Haftungsausschluss Makler: Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Sichern Sie sich ein zukunftssicheres Investment mit sofortiger Planungssicherheit: Wir bieten Ihnen ein im Bau befindliches Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Iserlohn-Lasbeck (PLZ 58642) zum Kauf an. Dieses Projekt ist bereits voll durchgeplant und bietet Ihnen maximale Renditepotenziale dank energieeffizienter Bauweise und klar kalkulierter Mieteinnahmen. Ihr Investment auf einen Blick: Lage: 58642 Iserlohn-Lasbeck Objektart: Neubau-Mehrfamilienhaus Wohneinheiten: 25 Wohnungen Wohnfläche: ca. 2.000 m² Jährliche Mieteinnahme (Soll): ca. 300.000 EUR Kaufpreis 6.4950.000 EUR Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Highlights des Neubauprojekts: • Höchste Energieeffizienz: Das Gebäude wird nach modernsten Standards mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Dies senkt die Betriebskosten und steigert die Attraktivität für Mieter. • Planungssicherheit: Der Abriss des Altbestandes hat begonnen. Der Baubeginn ist für die erste Jahreshälfte 2026 aversiert, die Fertigstellung ist für bis Ende 2027 geplant. • Volle Genehmigung: Das Baurecht wird gesichert – das Projekt ist ready-to-build und wird schlüsselfertig übergeben. • Stellplätze: 25 geplante Stellplätze erhöhen den Wohnkomfort und sichern die Vermietbarkeit. Dieses Angebot richtet sich primär an Kapitalanleger und professionelle Investoren, die eine sofort realisierbare, renditestarke Immobilie mit nachhaltiger Technik suchen. Sonstiges Interessiert an dieser hervorragenden Gelegenheit? Fordern Sie noch heute das detaillierte Exposé an, um alle Informationen zu den Wohneinheiten, der genauen Bauweise und der Mietkalkulation zu erhalten. Dafür senden Sie uns bitte Ihren Namen / Firma, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer, vielen Dank. Haftungsausschluss Makler: Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.