Luxuriöses Mehrfamilienhaus in Lindau: Ihr neues Zuhause am Bodensee

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88131

Zimmer

Bäder

263 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Der zentrale Wohnbereich mit offener Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon und einem beheizbaren Wintergarten. Hier werden Sie von großen Fensterfronten empfangen, die den Raum mit Tageslicht fluten und einen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten gewähren. Jedes der drei luxuriösen Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und bietet höchsten Komfort.

Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im zweiten Obergeschoss sind perfekte Orte, um die frische Luft zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Jedes Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der mit viel Licht durchflutet ist und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Dieses modernisierte Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Wohlfühlens, der Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet.

Ausstattung Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses in Lindau (Bodensee) lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesenböden ziehen sich elegant durch alle Räume und sorgen für ein modernes Wohnambiente. Große Fensterfronten durchfluten die Zimmer mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Stilvolle Türen und eine moderne Heizungsanlage gewährleisten Komfort und Energieeffizienz. Die luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sind Orte der Entspannung und bieten höchsten Komfort.

Die maßgeschneiderte Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Design perfekt vereinen. Sowohl Hobbyköche als auch Gourmets kommen hier auf ihre Kosten.

Die Außenanlagen bieten einen schönen Garten für Familienaktivitäten und Entspannung im Freien. Eine großzügige Terrasse und ein beheizbarer Wintergarten erweitern den Wohnraum ins Freie.

Fünf Stellplätze, aufgeteilt auf Garage und Außenstellplätze, bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine individuelle Nutzung als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Werkstatt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.

Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in Reutin, einem der beliebtesten Stadtteile von Lindau am Bodensee, der durch seine idyllische und gleichzeitig infrastrukturell gut erschlossene Lage besticht. Lindau am Bodensee ist bekannt für seinen charmanten, malerischen Charakter. Reutin bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt und ist dennoch ein ruhiger Rückzugsort.

In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom großen Supermarkt bis zu kleinen, charmanten Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Wochenmärkte laden zum Bummeln und Entdecken regionaler Produkte ein. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht Reutin besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Bundesstraße B31 und der Bahnhof Lindau-Reutin sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr ermöglicht zudem eine flexible Mobilität ohne Auto.

Freizeitangebote sind reichlich vorhanden: Der nahegelegene Bodensee ist ein Paradies für Wassersportfreunde und Naturliebhaber. Ob Segeln, Schwimmen oder ein entspannter Spaziergang am Ufer – die Möglichkeiten sind vielfältig. Lindau bietet kulturelle Highlights wie Theater, Museen und eine historische Altstadt auf der Insel, die zum Entdecken einlädt. Reutin bietet somit eine perfekte Balance aus Natur, Kultur und urbanem Komfort.

Sonstiges Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt. Das Haus kann nach Vereinbarung bezugsfrei werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Rechtliche Hinweise: Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Provision. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Wichtiger Hinweis zu den Bilddarstellungen (Symbolbilder / Visualisierungen)

Zweck der Bilder: Die hier verwendeten Bilder, Grafiken, Renderings und visuellen Darstellungen, die unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) generiert, optimiert oder bearbeitet wurden, dienen ausschließlich der Veranschaulichung, gestalterischen Illustration und symbolischen Darstellung von Immobilien, Grundstücken oder Wohnraumbeispielen.

Keine verbindliche Eigenschaft: Die gezeigten visuellen Inhalte stellen keine zugesicherten Eigenschaften, baulichen Garantien oder verbindlichen vertraglichen Angebote dar. Sie spiegeln nicht zwingend die exakte spätere Realität, tatsächliche Materialbeschaffenheiten, finale Ausstattungen oder die reale Umgebung der Immobilie wider.

Abweichungen: Zwischen den KI-gestützten Darstellungen (insbesondere bei virtuellem Staging, Renovierungssimulationen oder Neubau-Visualisierungen) und den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort oder dem finalen Bauzustand können deutliche Abweichungen bestehen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität, Vollständigkeit oder Realisierbarkeit der visuellen Darstellungen wird ausdrücklich ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die notariell beurkundeten Verträge sowie die darin enthaltenen Pläne und Baubeschreibungen.

Objektbeschreibung Dieses luxuriöse Mehrfamilienhaus in Lindau (Bodensee) ist ein wahrer Wohntraum für Familien und Paare. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² verteilt sich das Wohnambiente über drei Etagen, die mit einer edlen und modernen Ausstattung bestechen. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht, sodass Sie in den sechs hellen Zimmern sowohl Privatsphäre als auch eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre genießen können. Der zentrale Wohnbereich mit offener Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon und einem beheizbaren Wintergarten. Hier werden Sie von großen Fensterfronten empfangen, die den Raum mit Tageslicht fluten und einen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten gewähren. Jedes der drei luxuriösen Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im zweiten Obergeschoss sind perfekte Orte, um die frische Luft zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Jedes Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der mit viel Licht durchflutet ist und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Dieses modernisierte Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Wohlfühlens, der Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Ausstattung Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses in Lindau (Bodensee) lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesenböden ziehen sich elegant durch alle Räume und sorgen für ein modernes Wohnambiente. Große Fensterfronten durchfluten die Zimmer mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Stilvolle Türen und eine moderne Heizungsanlage gewährleisten Komfort und Energieeffizienz. Die luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sind Orte der Entspannung und bieten höchsten Komfort. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Design perfekt vereinen. Sowohl Hobbyköche als auch Gourmets kommen hier auf ihre Kosten. Die Außenanlagen bieten einen schönen Garten für Familienaktivitäten und Entspannung im Freien. Eine großzügige Terrasse und ein beheizbarer Wintergarten erweitern den Wohnraum ins Freie. Fünf Stellplätze, aufgeteilt auf Garage und Außenstellplätze, bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine individuelle Nutzung als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Werkstatt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in Reutin, einem der beliebtesten Stadtteile von Lindau am Bodensee, der durch seine idyllische und gleichzeitig infrastrukturell gut erschlossene Lage besticht. Lindau am Bodensee ist bekannt für seinen charmanten, malerischen Charakter. Reutin bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt und ist dennoch ein ruhiger Rückzugsort. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom großen Supermarkt bis zu kleinen, charmanten Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Wochenmärkte laden zum Bummeln und Entdecken regionaler Produkte ein. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht Reutin besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Bundesstraße B31 und der Bahnhof Lindau-Reutin sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr ermöglicht zudem eine flexible Mobilität ohne Auto. Freizeitangebote sind reichlich vorhanden: Der nahegelegene Bodensee ist ein Paradies für Wassersportfreunde und Naturliebhaber. Ob Segeln, Schwimmen oder ein entspannter Spaziergang am Ufer – die Möglichkeiten sind vielfältig. Lindau bietet kulturelle Highlights wie Theater, Museen und eine historische Altstadt auf der Insel, die zum Entdecken einlädt. Reutin bietet somit eine perfekte Balance aus Natur, Kultur und urbanem Komfort. Sonstiges Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt. Das Haus kann nach Vereinbarung bezugsfrei werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Rechtliche Hinweise: Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Provision. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Wichtiger Hinweis zu den Bilddarstellungen (Symbolbilder / Visualisierungen) Zweck der Bilder: Die hier verwendeten Bilder, Grafiken, Renderings und visuellen Darstellungen, die unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) generiert, optimiert oder bearbeitet wurden, dienen ausschließlich der Veranschaulichung, gestalterischen Illustration und symbolischen Darstellung von Immobilien, Grundstücken oder Wohnraumbeispielen. Keine verbindliche Eigenschaft: Die gezeigten visuellen Inhalte stellen keine zugesicherten Eigenschaften, baulichen Garantien oder verbindlichen vertraglichen Angebote dar. Sie spiegeln nicht zwingend die exakte spätere Realität, tatsächliche Materialbeschaffenheiten, finale Ausstattungen oder die reale Umgebung der Immobilie wider. Abweichungen: Zwischen den KI-gestützten Darstellungen (insbesondere bei virtuellem Staging, Renovierungssimulationen oder Neubau-Visualisierungen) und den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort oder dem finalen Bauzustand können deutliche Abweichungen bestehen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität, Vollständigkeit oder Realisierbarkeit der visuellen Darstellungen wird ausdrücklich ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die notariell beurkundeten Verträge sowie die darin enthaltenen Pläne und Baubeschreibungen.