Barrierefreie 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse + Tiefgarage in Halle-Reideburg - neuwertig
Dachgeschoss zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06116
Kaufpreis
315.000 €
2
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
4.846 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in bester Wohnlage von Halle-Reideburg im Bereich der Paul-Singer-Straße. Die Neubau-Wohnanlage ist Ende 2024 bezugsfertig, die hier angebotene 2-Raum-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 64,89 m² und ist im Dachgeschoß gelegen. Die Wohnung besitzt eine wunderschöne Terrasse. Der Kaufpreis beträgt 315.000,- €, zusätzlich kann für 20.000,- € ein Tiefgaragenplatz erworben werden.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon/ Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- Fußbodenheizung
- großes Grundstück mit altem Baumbestand
Lage
Paul-Singer-Str. 56
06116 Halle (Saale)
Attraktive Wohnlage in Halle (Saale) im bevorzugten Stadtteil reideburg, sehr gute Anbindung in alle Richtungen (B100/ BAB9/ BAB14). Gute Anbindung an das hallesche Stadtzentrum und den Airport-Leipzig Halle sowie die Industriegebiete Halle-Ost und Queis. Hervorragende und zentrale Wohnlage in Halle-Reideburg; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Supermarkt sind fußläufig erreichbar, kulturelle und sportliche Einrichtungen sowie Schulen und Kindergarten in der nahen Umgebung. Hier lebt und wohnt man gerne.
Sonstiges
Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 vorgesehen. Gern mehr Informationen und detaillierte Unterlagen nach Ihrer geschätzten Rückmeldung.
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) ist beauftragt und wird nach finaler Vorlage des Energiekonzeptes und sämtlicher Berechnungsparameter erstellt und vorgelegt.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 2024
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.500 €)
- 1.347 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.000 €)
- 1.197 € / Monat
- 30% Eigenkapital (94.500 €)
- 1.047 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 351 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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